Tomt för nybyggen i charmigt område i Rincón de la Victoria (R5252170)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Rincón de la Victoria. Objektet är i fynd/billig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Rincón de la Victoria
Tomtstorlek: 430 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5252170
Pris: 363 000 EUR

Beskrivning av objektet

Unik investeringsmöjlighet i La Cala del Moral: PANORAMA BUILDING

Vi presenterar en unik investeringsmöjlighet i ett nytt byggprojekt med dubbel lönsamhetspotential, beläget i ett av de mest eftertraktade kustområdena på Costa del Sol: La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga).
Projektet, kallat ‘EDIFICIO PANORAMA’, har genomgÃ¥tt preliminära tekniska och stadsplaneringsstudier för att utvecklas för bÃ¥de bostäder och turistbruk.

1. Strategisk investeringsöversikt Viktig funktion Detalj Källa Plats La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga).
Närhet till havet, endast 320 meter från Medelhavet.
Potential för dubbel användning: bostad eller turistsemester två-nyckel (2**).
Tomt Konsoliderad stadsplanerad mark på Camino del Cementerio 19A. Topografiskt område: 430,51 m².
Utveckling Möjlighet att bygga fyra våningar ovan mark och en källare (bottenvåning + 1 + takvåning).
Marknadsrentabilitet Område med hög efterfrågan för primärbostäder, fritidsbostäder och investeringar med hög lönsamhet i semesteruthyrning. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter i La Cala del Moral ligger runt ?2,300/m².

2. Utvecklingsalternativ för PANORAMA BUILDING Det preliminära studiedossiern överväger två optimerade scenarier för tomten, maximera byggnadspotentialen i enlighet med lokala stadsplaneringsbestämmelser (Klassificering: Stängd kvarter MC-1):
Alternativ A: Turistregim (2 stjärnor) Detta alternativ är utformat för att kapitalisera på den starka turistefterfrågan på Costa del Sol.
Föreslagen fördelning: 10 Studios och 1 Lägenhet.
Total Byggd Area: 959,15 m².
Fördel: Tillåter snabb avkastning genom semesteruthyrning, en mycket lönsam sektor i området.
Alternativ B: Bostadsregim Fokuserad på försäljning av exklusiva enheter eller långsiktig uthyrning.
Föreslagen layout: Flera bostäder (lägenheter) [baserat på studioplaner].
Total byggd area: 932,26 m².
Premiumfunktioner: Den preliminära bostadsstudien inkluderar möjligheten att designa enheter med terrasser och en pool på takvåningen, en nyckelfunktion på områdets lyxmarknad.

3. Slutsats och kontakt PANORAMA BUILDING representerar en lågriskinvestering på konsoliderad stadsplanerad mark, med ett strategiskt läge 320 meter från havet och flexibilitet att utveckla projektet i den mest lönsamma format enligt marknadsutvecklingen.
Nedan finns planritningar, tekniska detaljer, stadsplaneringsparametrar och en studie av ytor för varje regim (Bostäder och Turist).
Tveka inte att kontakta oss för att boka tid för ett möte.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 2 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.