Byggdina drömhus på tomt i Rincón de la Victoria (R5252170)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Rincón de la Victoria. Objektet är i fynd/billig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Rincón de la Victoria
Tomtstorlek: 430 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5252170
Pris: 363 000 EUR

Beskrivning av objektet

Prisvärt fastighetsinvesteringsmöjlighet: PANORAMA BYGGNAD i La Cala del Moral

Vi presenterar en unik investeringsmöjlighet i ett nytt byggprojekt med dubbel lönsamhetspotential, beläget i ett av de mest eftertraktade kustomrÃ¥dena pÃ¥ Costa del Sol: La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga). Projektet, kallat ‘EDIFICIO PANORAMA’, har genomgÃ¥tt förberedande tekniska och stadsplaneringsstudier för att utvecklas för bÃ¥de bostads- och turistanvändning.

1. Strategisk investeringsöversikt Nyckelfunktioner Detaljer Källa Plats La Cala del Moral, Rincón de la Victoria (Málaga). Nära havet, bara 320 meter från Medelhavet. Potential för dubbel användning: bostad eller turistsemester Två-nyckel (2 **). Tomt Konsoliderad stadsmark vid Camino del Cementerio 19A. Topografiskt område: 430,51 m². Utveckling Möjlighet att bygga fyra våningar ovan mark och en källare (bottenvåning + 1 + takvåning). Marknadslönsamhet Hög efterfrågan på primära bostäder, fritidsboenden och investeringar med hög lönsamhet i semesteruthyrning. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter i La Cala del Moral ligger runt ? 2,300/m².

2. Utvecklingsalternativ för PANORAMA BYGGNAD Den preliminära studieakten överväger två optimerade scenarier för tomten, vilket maximalt utnyttjar byggnadspotentialen i enlighet med lokala stadsplaneringsbestämmelser (Klassificering: Stängd kvarter MC-1): Alternativ A: Turistregim (2 stjärnor) Detta alternativ är utformat för att dra nytta av den starka turistefterfrågan på Costa del Sol. Föreslagen distribution: 10 Studios och 1 Lägenhet. Total byggd yta: 959,15 m². Fördel: Möjliggör en snabb avkastning på investeringen genom semesteruthyrning, en mycket lönsam sektor i området. Alternativ B: Bostadsregim Fokuserad på försäljningen av exklusiva enheter eller långtidsuthyrning. Föreslagen layout: Flera bostäder (lägenheter) [baserade på studio-planer]. Total byggd yta: 932,26 m². Premiumfunktioner: Den preliminära bostadsstudien inkluderar möjligheten att designa enheter med terrasser och en pool på takvåningen, en nyckelfunktion på marknaden för lyxlägenheter.

3. Slutsats och kontakt PANORAMA-BYGGNADEN representerar en lågriskinvestering i konsoliderad stadsmark, med ett strategiskt läge 320 meter från havet och flexibilitet att utveckla projektet i den mest lönsamma formen enligt marknadsförändringar. Nedan hittar du planritningar, tekniska detaljer, stadsplaneringsparametrar och en studie av ytor för varje regim (bostads- och turist). Tveka inte att kontakta oss för att boka en tid.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 2 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.