Marbellas radhus med 4 sovrum och fantastisk utsikt (R5250643)

*Det finns 34 foton totalt för denna listning*

Det här är en radhus i Marbella på 254 kvm med 4 rum och 4 badrum.Objektet byggdes år 1990 och är i perfekt skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 254 kvm
Terass: 60 kvm
Rum: 4
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5250643
Pris: 1 050 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Marbella

Beskrivning av objektet

Fantastisk radhus till salu i Marbella Centrum – Privilegierat läge i en lugn, exklusiv gemenskap. Ta chansen att äga detta fantastiska radhus i den exklusiva Urbanización El Vergel, en liten och mycket eftertraktad gated community i centrala Marbella på Costa del Sol – känd för sin fridfulla bostadskänsla, frodiga mogna trädgårdar med höga träd, gemensam pool, BBQ och avkopplingsområden, samt maximal integritet med bara några få grannar. Denna utmärkta plats i Marbellas geografiska hjärta placerar dig minuter från den pittoreska Casco Antiguo med sina blomsterfyllda torg och historiska charm, Avenida Ricardo Soriano’s livliga shopping- och matscen, och bara 7 minuters promenad till Playa del Faro stranden. Omgiven av nödvändigheter som stormarknader, apotek, förskolor, skolor och institut, är det idealiskt för familjer, med enkel tillgång till A-7 till La Cañada köpcentrum (5 minuter med bil) och Marbellas busstation (3 minuter). I en marknad där Marbellas fastigheter har sett 15% prisökning 2025, och nått ?5,258/m² i genomsnitt, lovar detta hem stark investeringspotential med hyresutgifter på 6-11% i centrala zoner.

Med en yta på 254 m² (enligt värdering) över bottenvåningen, första våningen, vind, och delvis källarvåning nivåer, har denna fullt yttre egendom en privat ingång med infart, två privata parkeringsplatser och en privat trädgård för ultimat avskildhet. Layouten inkluderar fyra sovrum (två med eget badrum), tre badrum plus en toalett, ett rymligt vardagsrum-matsal med ett öppet kök och värmespridande öppen spis, och en delvis källare med tre extra rum för mångsidig användning. Delvis utsikt över havet, Gibraltar och den afrikanska kusten bidrar till attraktionskraften, med nya isolerade aluminiumfönster och dörrar som säkerställer modern komfort. Redo att flytta in, med ett giltigt energicertifikat.

Den intimna gemenskapen främjar en välkomnande atmosfär med mogna, välhållna trädgårdar och en pool, vilket garanterar lyx med lågt underhåll. Detta spektakulära hem, i ett lugnt men centralt läge, är perfekt för året runt boende eller som en smart investering – kontakta oss idag för att boka en visning!

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Öppen spis

Utsikt

– Havsutsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Grillplats
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex

Parkering

– Garage
– Täckt parkering
– Mer än en parkering
– Privat parkering

Avgifter och skatter

Föreningens (Community fee) ligger på 1,200 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).