Lyxigt radhus i Marbella med 4 sovrum (R5250643)

*Det finns 34 foton totalt för denna listning*

Det här är en radhus i Marbella på 254 kvm med 4 rum och 4 badrum.Objektet byggdes år 1990 och är i perfekt skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 254 kvm
Terass: 60 kvm
Rum: 4
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5250643
Pris: 1 050 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Marbella

Beskrivning av objektet

Spektakulärt radhus till salu i Marbella Centro – Privilegierat läge i en lugn, exklusiv gemenskap. Ta chansen att äga ett fantastiskt radhus i den exklusiva Urbanización El Vergel, en liten och mycket eftertraktad inhägnad gemenskap i centrala Marbella på Costa del Sol – känd för sin fridfulla, bostadsbetonade atmosfär, frodiga mogna trädgårdar med höga träd, gemensam pool, BBQ- och avslappningsområden, samt maximal integritet med bara några få grannar. Detta strategiska läge i Marbellas geografiska centrum placerar dig bara några minuter från den pittoreska Casco Antiguo med sina blomfyllda torg och historiska charm, Avenida Ricardo Soriano’s pulserande shopping- och matscen, och bara en 7-minuters promenad till Playa del Faro stranden. Omgiven av nödvändiga bekvämligheter som stormarknader, apotek, förskolor, skolor och institut, är det idealiskt för familjer, med enkel tillgång till A-7 motorvägen till La Cañada köpcentrum (5 minuter med bil) och Marbellas busstation (3 minuter). I en marknad där Marbellas egendomar har sett en prisökning på 15% år 2025, med genomsnittspriset på ?5,258/m², lovar detta hem stark investeringspotential med hyresavkastningar på 6-11% i centrala zoner. Med 254 m² (som per värdering) över bottenvåning, första våning, vind och delvis källarplan, erbjuder denna helt yttre fastighet en privat entré med uppfart, två privata parkeringsplatser och en privat trädgård för ultimat avskildhet. Layouten inkluderar fyra sovrum (två en-suite), tre badrum plus en toalett, ett rymligt vardagsrum-matsal med öppet kök och en värmedistribuerande öppen spis, samt ett delvis källarplan med tre extra rum för mångsidig användning. Partiell havsutsikt, Gibraltar och afrikanska kusten ökar lockelsen, med nya dubbelglasade aluminium-exteriörer för att säkerställa modern komfort. Klart att flytta in i, med ett giltigt energicertifikat. Den intima gemenskapen främjar en välkomnande atmosfär med mogna, välskötta trädgårdar och en pool, vilket garanterar lyx med låg underhåll. Detta spektakulära hem, i ett lugnt men ändå centralt läge, är perfekt för året-runt-boende eller som en smart investering – kontakta oss idag för att ordna en visning!

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Öppen spis

Utsikt

– Havsutsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt gård
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Grillplats
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex

Parkering

– Garage
– Täckt parkering
– Mer än en parkering
– Privat parkering

Avgifter och skatter

Föreningens (Community fee) ligger på 1,200 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).