Lyxig mark med fantastisk utsikt i Benahavís (R5244427)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en mark i Benahavís. Objektet är i stadsutsikt/bergsutsikt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benahavís, Benahavís
Tomtstorlek: 1542 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5244427
Pris: 1 600 000 EUR

Beskrivning av objektet

Ett unikt tillfälle att skaffa en exklusiv tomt med godkänt projekt och bygglov för att bygga en elegant, samtida villa med en total byggyta på 642 m², fördelad på två våningar plus källare. Planen tillåter en fristående villa på en liten tomt på 1 000 m², med en maximal höjd på bottenvåning + 1 och 7 meter. Tomten har en nettobyggrätt på 0,25 % vilket innebär 385,46 m² ovan mark, och en markbeläggning på bottenvåningen på 25 % (385,46 m²). Obligatoriska avstånd på 3 meter till gränser respekteras fullt ut, och huvudsaklig användning är bostadsändamål med krav på minst två parkeringsplatser, vilket designen överskrider med god marginal.

Tillträde till villan finns enligt projektet både till fots och med bil från gatan, vilket leder till två parkeringsplatser: en under pergola och ett garage med förvaringsutrymme. Entréplanet har en hall, trappa och hiss som förbinder tre våningar.

Huvudplanet är utformat för att separera dag- och nattzonerna. Nattzonen har ett master bedroom med badrum och garderob, samt en patio som släpper in ljus till gästrummen med egna badrum. Dagdelen har vardagsrum, matsal, kök, gästtoalett och tvättstuga. Utomhus finns lounge- och matveranda, gästtoalett, terrass, pool med solbäddsområde och trädgårdar.

Källarplanet har rekreationsavdelning med spelrum, hemmabio, gym med bastu, elrum och teknikutrymme. Ytterligare rum under solbäddsområdet rymmer poolens installation.

Tomten är redo för byggstart, med beräknad färdigställandetid på 20 månader. För utvecklare finns möjlighet att köpa en närliggande tomt med samma möjligheter. Villan drar nytta av naturen i La Quinta, ett område känt för sina grönområden. Trots lugnet är området nära allt. Golfbanor som La Quinta Golf och Country Club ligger i närheten.

Gastronomiälskare uppskattar närheten till restauranger som Breathe, Magna Café och La Sala by the Sea. Närbutiker finns i Nueva Andalucía och Guadalmina. Familjer har tillgång till internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College. Bra kommunikation via AP-7-motorvägen och lokal kollektivtrafik möjliggör enkel rörlighet.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bergsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.