Elegant lägenhet i Mark med fantastisk utsikt (R5244427)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en mark i Benahavís. Objektet är i stadsutsikt/bergsutsikt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benahavís, Benahavís
Tomtstorlek: 1542 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5244427
Pris: 1 600 000 EUR

Beskrivning av objektet

Ett unikt tillfälle att skaffa sig en exklusiv tomt med godkänt projekt och bygglov för att bygga en elegant, modern villa med en total byggyta på 642 m², fördelad på två våningar ovan mark samt en källare. Detaljplanen tillåter en fristående villa på en liten tomt på 1 000 m², med en maximal höjd på bottenvåning + 1 och 7 meter. Tomten har en nettobyggbarhet på 0,25 %?vilket betyder 385,46 m² ovan mark?och en markbeläggning på bottenvåningen på 25 % (385,46 m²). Det är respekt för obligatoriska avstånd på 3 meter till både allmänna och privata gränser, och tomten är avsedd för bostadsändamål med kravet på minst två parkeringsplatser, vilket överträffas i den nuvarande designen. Tillträde till villan enligt det nuvarande projektet är möjligt till fots och med bil från gatan, vilket leder till två parkeringsplatser: en under pergola samt ett garage med förråd. Entréplanet har även en hall och en vertikal kommunikationskärna med trappa och hiss som förbinder de tre våningsplanen. Huvudplanet är planerat för att separera dag- och nattzoner. Nattområdet har ett master bedroom med eget badrum och walk-in-garderob, samt en ljus patio som ger naturligt ljus till korridoren som leder till tre gästrum, var och ett med eget badrum. Dagområdet har ett rymligt vardagsrum med matsal, modernt kök, gästtoalett och tvättstuga. Utomhus finns en loungeveranda, matveranda, extern gästtoalett, öppen terrass, pool med solbäddsområde och två trädgårdar som skapar en rofylld atmosfär. Källarplanet, nås via trappa och hiss, erbjuder en avdelning för rekreation och wellness. Här finns bland annat spelrum, gästtoalett, hemmabio, gym med bastu och patio, samt elrum och teknikutrymme. Tomten är redo för byggstart med färdigställande om 20 månader. Det finns också möjlighet för utvecklare att skaffa en angränsande tomt med samma förutsättningar för samma pris. Villan ligger i La Quinta, känt för sina grönområden och lugn. Närliggande golfbanor inkluderar La Quinta Golf, Los Naranjos och Las Brisas. Nära till Costa del Sols stränder, butiker och restauranger i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara. Närliggande restauranger inkluderar Breathe, Magna Café och La Sala by the Sea. Service finns i Nueva Andalucía och Guadalmina. Internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College finns i närheten. Smidiga kommunikationer via AP-7-motorvägen och lokal kollektivtrafik möjliggör enkel rörlighet i alla riktningar.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bergsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.