“Tomt för drömhus i vackra Casares!” (R5241775)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Casares. Objektet är i med planeringstillstånd/investering skick. Objektet är i norr/söder riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Casares
Tomtstorlek: 2450 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5241775
Pris: 3 200 000 EUR

Beskrivning av objektet

Tomt med potential för 18 hem – 200 meter från stranden och bredvid en golfbana. Beskrivning – Möjlighet för utvecklare: försäljning av gemensamt ägd urban mark. Platsen är utvecklad, med färdigställd och godkänd konstruktion, redo för utveckling. Viktiga tillgångsdetaljer: – Cirka area på den gemensamt ägda marken: 2,450 m². – Beräknad total byggbar area: 2,222 m² (garage, källare och terrasser ingår inte i beräkningen). – Gällande zonering: UA och kompatibla användningar. Max. höjd: 2 våningar. Byggnadsarea-förhållande: 50%. – Maximal densitet: 10 enheter per tomt (totalt 18 enheter tillgängliga efter avdrag av befintliga). – Utvecklingsstatus: konstruktion färdigställd och accepterad.

Mark till salu med en total area på 2,450 m². Den består av två tomter. Dessa tomter har följande zonförhållanden: – Tomt A: Markområde: enligt markregleringsplanen, 2,299.33 m². Enligt fastighetsregistret: 2,480 m². Verklig area behöver fastställas, men jag tror att den är närmare den fastighetsregistrarade mätningen. Byggnadsdensitetsförhållande: 0.5555 m²/m² mark; total byggbar area: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m² UA zonregelverk och dess kompatibla användningar. Maximal bostadsdensitet: 10 enheter. Maximal höjd: 2 våningar. Täckningsgrad: 50%. Ett 165 m² enfamiljshus med pool har byggts. Denna bostad skulle dras av från den totala byggnadsbara arean, liksom från densiteten och den mark som ska upptas. Därför återstår 9 bostäder att byggas, totalt 1,111 m² golvyta, på en gemensamt ägd tomt på cirka 1,300 m² som fortfarande är tillgänglig. – Tomt B: Tomtområde: Enligt markregleringsplanen, 2,299.33 m². Enligt fastighetsregistret: 2,275 m². Byggnadsdensitetsindex 0,5555 m²t/m² av mark: total byggbar area: 2,299.33 x 0,5555 = 1,277.28 m²t Tillämpligt zonförordning UA och dess kompatibla användningar. Maximal bostadsdensitet: 10 enheter. Maximal höjd: 2 våningar. Ockupans: 50%. Ett 165 m² enfamiljshus med pool har byggts. Denna bostad skulle dras av från den totala byggnadsbara arean, liksom från densiteten och den mark som ska upptas. Därför återstår 9 bostäder att byggas, totalt 1,111 m² golvyta, på en gemensamt ägd tomt på cirka 1,300 m² som fortfarande är tillgänglig. Möjlighet att sälja en enskild tomt med hus redan byggt; vänligen fråga om detta alternativ!

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 3 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Investering’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.