Byggdags! Tomt i Casares för drömhuset. (R5234698)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Casares på 2222 kvm. Objektet är i bergsutsikt/havsutsikt skick. Objektet är i perfekt riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Casares
Byggyta: 2222 kvm
Tomtstorlek: 2450 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5234698
Pris: 3 200 000 EUR

Beskrivning av objektet

INVESTERINGS-CHANS ? URBANT MARK I ESTEPONA MED POTENTIAL FÖR 18 HEM

URBANT MARKOMRÅDE MED DELVIS PLAN OCH SLUTFÖRDA INFRASTRUKTURARBETEN

Mark till salu under ett samägarskapssystem (proindiviso), belägen i SEKTOR R.2 ARROYO LA PARRILLA i Estepona, bara 200 meter från stranden och bredvid en golfbana. En utmärkt möjlighet för utvecklare som vill bygga ett bostadsprojekt i ett område med hög efterfrågan.

EGENSKAPER FÖR FASTIGHETENS STADSPLANERING

Total tomtområde: 2 450 m² (proindiviso)
Uppskattad byggnadsbar yta: 2 222 m²t
Tillåten densitet: upp till 10 hem per tomt (18 enheter tillgängliga)
Maximalt tillåten höjd: 2 våningar
Markens ockupation: 50%
Zoning: UA (enfamiljshus och kompatibla användningsområden)

AKTUELL STATUS FÖR SEKTOREN

Fullt urbaniserat område
Urbaniseringsarbeten slutförda och godkända av kommunen
Innehåller två befintliga hus som dras av från utvecklingspotentialen
Omedelbar tillgänglighet för att påbörja projektet

FÖRDELAR FÖR UTVECKLARE

Utmärkt läge på Costa del Sol
Eftertraktad produkt: tvåvånings enfamiljshus
Optimerad lönsamhet: 18 enheter med 2 222 m²t av netto byggnadsbar yta
Garage, terrasser och källare ingår inte i byggnadsberäkningen
Proindiviso-regimen kan regleras internt via gemenskapsstadgar (privata zoner och gemensamma områden)

TILLGÄNGLIG DOKUMENTATION

Sektorns partiella plan
Kompensationsprojekt
Uppdaterad stadsplaneringsdata
Kadasterinformation och utvecklingsparametrar

STRATEGISKT LÄGE

200 meter från stranden
Bredvid en golfbana
Växande område med hög efterfrågan på bostäder
Enkel tillgång till motorvägar och nödvändiga tjänster

VIKTIGA NOTERINGAR

Alla data måste bekräftas genom teknisk mätning och uppdaterad stadsplaneringskonsultation.
Ägande sker under en proindiviso-regim; uppdelning är inte möjlig, men användningen kan hanteras genom gemenskapsavtal.

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Havsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.