“Bostadsbyggande tomtmark i vackra Casares” (R5234698)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Casares på 2222 kvm. Objektet är i bergsutsikt/havsutsikt skick. Objektet är i perfekt riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Casares
Byggyta: 2222 kvm
Tomtstorlek: 2450 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5234698
Pris: 3 200 000 EUR

Beskrivning av objektet

INVESTERINGSMÖJLIGHET – STADSLAND I ESTEPONA MED POTENTIAL FÖR 18 HEM

Stadsland till salu under en gemensam äganderätt (proindiviso), beläget i SEKTOR R.2 ARROYO LA PARRILLA i Estepona, bara 200 meter från stranden och bredvid en golfbana. En utmärkt möjlighet för utvecklare som letar efter att bygga ett bostadsprojekt i ett område med hög efterfrågan.

EGENSKAPER PÅ FASTIGHETEN

Total tomtarea: 2 450 m² (proindiviso)
Beräknad bebyggbar yta: 2 222 m²t
Godkänd densitet: upp till 10 hem per tomt (18 enheter tillgängliga)
Maximal tillåten höjd: 2 våningar
Landsutnyttjande: 50%
Zon: UA (enfamiljshus och kompatibla användningar)

NUVARANDE STATUS PÅ SEKTOR

Fullständigt urbaniserat område
Urbaniseringsarbeten färdigställda och godkända av kommunen
Inkluderar två befintliga hus som dras av från utvecklingspotentialen
Omedelbar tillgänglighet för att påbörja projektet

FÖRDELAR FÖR UTVECKLARE

Utmärkt läge på Costa del Sol
Eftersökt produkt: tvåvånings enfamiljshus
Optimerad lönsamhet: 18 enheter med 2 222 m²t nettobyggnadsyta
Garage, terrasser och källare ingår inte i bebyggelseberäkningen
Proindiviso-regimen kan regleras internt via gemenskapsstadgar (privata zoner och gemensamma områden)

TILLGÄNGLIG DOKUMENTATION

Sektorns delplan
Kompensationsprojekt
Uppdaterade stadsplaneblad
Kadasterinformation och utvecklingsparametrar

STRATEGISKT LÄGE

200 meter från stranden
Bredvid en golfbana
Växande område med hög efterfrågan på bostäder
Enkel tillgång till motorvägar och väsentliga tjänster

VIKTIGA NOTERINGAR

All data måste bekräftas genom teknisk mätning och uppdaterad stadsplanekonsultation.
Äganderätten är under en proindiviso-regim; uppdelning är inte möjlig, men användningen kan hanteras genom gemenskapsavtal.

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 5 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Havsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.