Charmigt caféboende med 3 sovrum i Fuente de Piedra (R5221924)

Det här är en café i Fuente de Piedra på 278 kvm med 3 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1994 och är i bra skick. Objektet är i nordost/sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Fuente de Piedra
Byggyta: 278 kvm
Rum: 3
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5221924
Pris: 210 000 EUR

Beskrivning av objektet

Toppläge i Fuente de Piedra – Café, lägenheter & takterrass (? 210,000)

I hjärtat av Fuente de Piedra, med utsikt över det livliga torget, står denna imponerande hörnbyggnad – en imponerande närvaro som erbjuder en av de mest spännande investeringsmöjligheterna i inlandet Málaga idag.

Denna fastighet kombinerar ett fullt operativt café på bottenvåningen med rymligt boende ovanför, plus en stor takterrass – perfekt för framtida utveckling, utomhus fritidsområde eller till och med ytterligare inkomstmöjligheter.

Ett blomstrande café med bevisad framgång

På bottenvåningen finns ett populärt och omtyckt café, vackert kaklat i traditionell andalusisk stil. Med sin trogna kundkrets, bekväma sittplatser och inbjudande atmosfär är det en sann lokal sevärdhet.

Köpare kan behålla de befintliga hyresgästerna, fortsätta handeln omedelbart, eller ta över för att skapa sin egen koncept – från en stilfull vinbar eller tapasrestaurang till en boutique kaffeplats. Flexibiliteten gör det idealiskt för både investerare och ägare som driver verksamheten själva.

Rymliga övervåningar – Idealiskt för två lägenheter

Ovanför caféet hittar du cirka 140 m² bostadsutrymme fördelat över två nivåer. För närvarande organiserat som en tre sovrum, tre badrum hem med ett generöst kök, vardagsrum och terrass förvaringsutrymme, erbjuder det utmärkt potential att dela upp i två fristående lägenheter.

Varje nivå kan konverteras till en självständig uthyrningsfastighet, perfekt för korttids turistuthyrning eller långsiktiga hyresgäster som söker moderna lägenheter i stadens centrum.

De övre våningarna är ljusa, rymliga och fulla av karaktär – en stark grund för den som vill skapa stilfulla och högavkastande uthyrningsenheter.

Takterrass med utsikt och potential

En av de mest framträdande egenskaperna med denna fastighet är dess stora takterrass som erbjuder öppen utsikt över tak och torget. Med lite fantasi kan detta bli en charmig gemensam terrass, privat solterrass eller till och med en uteservering för caféet nedan.

Det är en mångsidig plats som tillför enorm appel till både framtida boende och turistgäster och ökar ytterligare fastighetens uthyrningsinkomstmöjligheter.

Plats – Fuente de Piedra: Autentisk & Välansluten

Fuente de Piedra är en välkomnande andalusisk by känd för sin avslappnade livsstil, starka gemenskap och berömda naturliga lagun, hem för en av Europas största flamingokolonier.

Med en befolkning på cirka 2,700 personer, njuter den av en vänlig mix av spanska, brittiska, holländska och skandinaviska invånare, vilket skapar en varm och mångkulturell atmosfär.

Transport & Tillgänglighet

Motorvägsåtkomst: Endast 5 minuter till A-92, vilket snabbt leder till Antequera, Málaga, Granada och Sevilla.

Högsta hastighetståg: Bara 20 minuter till Antequera-Santa Ana AVE station, med förbindelser till Madrid, Córdoba och Málaga.

Flygplats: Málagas internationella flygplats ligger under 50 minuter bort.

Detta gör Fuente de Piedra till en pendlarvänlig och attraktiv uthyrningsplats, vilket kombinerar en fridfull bylivsstil med enkel åtkomst till stora städer.

Investeringens höjdpunkter

? Toppcentral läge med utsikt över torget
? Fullt operativt café med lojala kunder
? Bostadsutrymme perfekt för två lägenheter
? Stor takterrass med utvecklingspotential
? Möjlighet att köpa med eller utan hyresgäster
? Utmärkt uthyrningsavkastning och livsstilsappell

En Sällsynt Hittning för ? 210,000

För endast ? 210,000 erbjuder denna fastighet en blandning av affär, livsstil och inkomstpotential som sällan finns i inlandet Andalusien.

Oavsett om du vill bo ovanpå ditt eget café, investera i flera uthyrningsenheter eller utveckla ett boutique-gästfrihetsprojekt, erbjuder denna pärla i Fuente de Piedra oändliga möjligheter.

Kontakta oss idag för att ordna en visning – sådana möjligheter förblir inte gömda länge.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 10 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.