Charmigt kafé med 3 sovrum i Fuente de Piedra (R5221924)

Det här är en café i Fuente de Piedra på 278 kvm med 3 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1994 och är i bra skick. Objektet är i nordost/sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Fuente de Piedra
Byggyta: 278 kvm
Rum: 3
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5221924
Pris: 210 000 EUR

Beskrivning av objektet

Ett utmärkt investeringstillfälle i Fuente de Piedra ? Café, lägenheter och takterrass (?210,000)

I hjärtat av Fuente de Piedra, med utsikt över det livliga huvudtorget, står denna imponerande hörnbyggnad ? en imponerande närvaro som erbjuder en av de mest spännande investeringsmöjligheterna på inre Málaga idag.

Denna fastighet kombinerar ett fullt operativt café på bottenvåningen med rymliga bostäder ovanför, plus en stor takterrass?perfekt för framtida utveckling, utomhus fritidsutrymme eller till och med ytterligare inkomstmöjligheter.

Ett blomstrande café med bevisad framgång

På bottenvåningen finns ett populärt och omtyckt café, vackert kaklat i traditionell andalusisk stil. Med sin trogna kundkrets, bekväma sittplatser och inbjudande atmosfär är det en sann lokal landmärke.

Köpare kan behålla de befintliga hyresgästerna, fortsätta handeln omedelbart, eller ta över för att skapa sin egen koncept ? från en stilfull vinbar eller tapasrestaurang till en boutique-kaffeställe. Flexibiliteten gör det idealiskt både för investerare och ägare-operatörer.

Rymliga övre våningar ? Idealisk för två lägenheter

Ovanför caféet hittar du cirka 140 m² bostadsyta fördelat på två nivåer. För närvarande ordnad som ett tre sovrum, tre badrum hem med ett generöst kök, vardagsrum och terrassförvaringsområde, erbjuder det utmärkt potential att delas in i två oberoende lägenheter.

Varje nivå kan omvandlas till en självständig uthyrningsfastighet, perfekt för korttidsturismuthyrning eller långsiktiga hyresgäster som söker moderna lägenheter i stadens centrum.

De övre våningarna är ljusa, rymliga och fulla av karaktär ? en stark grund för den som vill skapa stiliga och högavkastande uthyrningsenheter.

Takterrass med utsikt och potential

En av de mest framträdande egenskaperna hos denna fastighet är dess stora takterrass, som erbjuder öppen utsikt över taken och torget. Med lite omgestaltning kan detta bli en charmig gemensam terrass, privat solterrass eller till och med en uteplats för caféet nedan.

Det är en mångsidig plats som ger stor dragkraft både till framtida boende och turistgäster, vilket ytterligare ökar fastighetens uthyrningsinkomstpotential.

Plats ? Fuente de Piedra: Autentisk och välansluten

Fuente de Piedra är en välkomnande andalusisk by känd för sitt avslappnade tempo, starka gemenskap och berömda naturliga lagun, hem för en av Europas största flamingokolonier.

Med en befolkning på cirka 2 700 personer, njuter den av en vänlig blandning av spanska, brittiska, holländska och skandinaviska invånare, vilket skapar en varm och mångkulturell atmosfär.

Transport och tillgänglighet

Motorvägsåtkomst: Endast 5 minuter till A-92, som snabbt förbinder till Antequera, Málaga, Granada och Sevilla.

Höghastighetståg: Bara 20 minuter till Antequera?Santa Ana AVE-station, som kopplar till Madrid, Córdoba och Málaga.

Flygplats: Málaga internationella flygplats ligger under 50 minuter bort.

Detta gör Fuente de Piedra till en pendelvänlig och attraktiv uthyrningsplats, som kombinerar lugnt byliv med enkel tillgång till stora städer.

Investeringens höjdpunkter

? Utmärkt stadskärnans läge med utsikt över torget
? Fullt operativt café med trogen kundkrets
? Bostadsutrymme idealisk för två lägenheter
? Stor takterrass med utvecklingspotential
? Möjlighet att köpa med eller utan hyresgäster
? Utmärkt uthyrningsavkastning och livsstilsappel

Ett sällsynt fynd för ?210,000

För endast ?210,000 erbjuder denna fastighet en blandning av affärer, livsstil och inkomstpotential som sällan hittas i inre Andalusien.

Oavsett om du vill bo ovanför ditt eget café, investera i flera uthyrningsenheter eller utveckla ett boutique-gästfrihetsprojekt, detta Fuente de Piedra-juvel erbjuder oändliga möjligheter.

Kontakta oss idag för att ordna en visning ? möjligheter som denna förblir inte gömda länge.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 10 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.