Charmigt café med 3 sovrum i Fuente de Piedra (R5221924)

Det här är en café i Fuente de Piedra på 278 kvm med 3 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1994 och är i bra skick. Objektet är i nordost/sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Fuente de Piedra
Byggyta: 278 kvm
Rum: 3
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5221924
Pris: 210 000 EUR

Beskrivning av objektet

Spännande investeringsmöjlighet i Fuente de Piedra ? Café, lägenheter och takterrass (?210,000)

I hjärtat av Fuente de Piedra, med utsikt över det livliga huvudtorget, står detta imponerande hörnhus ? en imponerande närvaro som erbjuder en av de mest spännande investeringsmöjligheterna i inlandet Málaga idag.

Denna egendom kombinerar ett fullt fungerande café på bottenvåningen med rymligt boende ovanpå, plus en stor takterrass ? perfekt för framtida utveckling, utomhus fritidsområde eller till och med möjlighet till ytterligare inkomst.

Ett blomstrande café med bevisad framgång

Bottenvåningen rymmer ett populärt och omtyckt café, vackert klinkerlagd i traditionell andalusisk stil. Med sin lojala kundkrets, bekväma sittplatser och inbjudande atmosfär är det en riktig lokal landmärke.

Köpare kan behålla de nuvarande hyresgästerna, fortsätta handeln omedelbart, eller ta över för att skapa sin egen koncept ? från en stilren vinbar eller tapasrestaurang till en boutiquekafé. Flexibiliteten gör det idealiskt för både investerare och ägarföretagare.

Rymliga övre våningar ? Perfekt för två lägenheter

Ovanför caféet hittar du cirka 140 m² bostadsyta fördelat över två nivåer. För närvarande ordnad som ett tre sovrum, tre badrum hem med ett generöst kök, vardagsrum och terrass för förvaring, erbjuder det utmärkta möjligheter att dela upp i två oberoende lägenheter.

Varje nivå kan konverteras till en fristående uthyrningsfastighet, perfekt för korttids turismuthyrningar eller långsiktiga hyresgäster som söker moderna lägenheter i stadens centrum.

De övre våningarna är ljusa, rymliga och fulla av karaktär ? en stark grund för den som letar efter att skapa stiliga och högutdelande uthyrningsenheter.

Takterrass med utsikt och potential

En av de mest framträdande egenskaperna hos denna egendom är dess stora takterrass, med vidsträckt utsikt över taken och torget. Med lite nydaning kan detta bli en charmig gemensam terrass, privat solterrass eller till och med en uteservering för caféet nedan.

Det är en mångsidig plats som tillför enorm attraktion för både framtida invånare och turistgäster, vilket ytterligare ökar fastighetens uthyrningsinkomstmöjligheter.

Läge ? Fuente de Piedra: Autentiskt och välanslutet

Fuente de Piedra är en välkomnande andalusisk by känd för sin avslappnade livstakt, starka gemenskap och berömda naturliga lagun, hem till en av Europas största flamingokolonier.

Med en befolkning på cirka 2 700 personer, njuter den av en vänlig mix av spanska, brittiska, holländska och skandinaviska invånare, skapar en varm och mångkulturell atmosfär.

Transport & Tillgänglighet

Motorvägsåtkomst: Endast 5 minuter till A-92, som snabbt ansluter till Antequera, Málaga, Granada och Sevilla.

Snabbtåg: Bara 20 minuter till Antequera?Santa Ana AVE station, vilket ansluter till Madrid, Córdoba och Málaga.

Flygplats: Málaga International Airport ligger under 50 minuter bort.

Detta gör Fuente de Piedra till en pendlarvänlig och attraktiv plats för uthyrning, som kombinerar lugnt byliv med enkel tillgång till större städer.

Investeringens höjdpunkter

? Utmärkt stadskärnläge med utsikt över torget
? Fullt fungerande café med lojala kunder
? Bostadsutrymme idealiskt för två lägenheter
? Stor takterrass med utvecklingspotential
? Möjlighet att köpa med eller utan hyresgäster
? Utmärkt avkastning på uthyrning och livsstilsattraktion

En sällsynt fynd för ?210,000

För bara ?210,000 erbjuder denna egendom en blandning av affärs-, livsstils- och inkomstmöjligheter som sällan återfinns i inlandet Andalusien.

Oavsett om du vill bo ovanför ditt eget café, investera i flera uthyrningsenheter eller utveckla ett boutique-hotellprojekt ger denna Fuente de Piedra pärla oändliga möjligheter.

Kontakta oss idag för att ordna en visning ? möjligheter som denna förblir inte dolda länge.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 10 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.