Exklusivt 2 sovrumskontor i Guadalmina Baja (R5203009)

*Det finns 12 foton totalt för denna listning*

Det här är en kontor i Guadalmina Baja på 108 kvm med 2 rum och 1 badrum.Objektet byggdes år 1998 och är i bra/perfekt skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Guadalmina Baja
Byggyta: 108 kvm
Rum: 2
Badrum: 1
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5203009
Pris: 520 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Guadalmina Baja

Beskrivning av objektet

Beläget i hjärtat av Guadalminas livliga kommersiella centrum, njuter denna attraktiva lokal av utmärkt synlighet, med utsikt direkt mot motorvägen, vilket säkerställer maximal exponering för alla typer av verksamheter.

Fördelat på två våningar, tidigare användes fastigheten som en konstgalleri, vilket gör den idealisk för olika kommersiella aktiviteter såsom kontor, showroom, studio eller butik.

Interiören är ljus, modern och solig, med två rymliga rum, ett badrum och ett inbyggt kök, och erbjuder både komfort och funktionalitet. Stora fönster fyller utrymmet med naturligt ljus och skapar en välkomnande och inspirerande miljö.

Ytterligare funktioner inkluderar ett fullt installerat larmssystem för förbättrad säkerhet och gott om parkeringsplatser på gatan direkt utanför byggnaden för kunder och personal.

Beläget på första våningen, drar lokalen nytta av enkel tillgång, en väl underhållen miljö och närhet till andra etablerade företag, restauranger och nödvändiga tjänster i Guadalmina.

Detta är en utmärkt möjlighet att skaffa en mångsidig, redo att användas kommersiell fastighet på en av Marbellas mest önskvärda och synliga kommersiella platser – perfekt för professionella, entreprenörer eller investerare som söker en högexponerad och samtida affärslokal.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Förort
– Försäljningsområde
– By
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till stan

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt
– Bra
– Nyligen renoverad
– Nyligen ombyggt

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C

Egenskaper

– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– WiFi

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Säkerhet

– Larmsystem

Parkering

– Öppen parkering
– Parkering gata

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Gas

Kategori

– Investering
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).