Objektet ‘R5203009’ är till salu för €520 000

*Det finns 12 foton totalt för denna listning*

Det här är en kontor i Guadalmina Baja på 108 kvm med 2 rum och 1 badrum.Objektet byggdes år 1998 och är i bra/perfekt skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Guadalmina Baja
Byggyta: 108 kvm
Rum: 2
Badrum: 1
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5203009
Pris: 520 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Guadalmina Baja

Beskrivning av objektet

Located in the heart of Guadalmina’s bustling commercial centre, this attractive premises enjoys excellent visibility, facing directly onto the highway, ensuring maximum exposure for any type of business.

Distributed across two floors, the property was previously used as an art gallery, making it ideal for a wide range of commercial activities such as an office, showroom, studio, or boutique business.
The interior is bright, modern, and sunny, featuring two spacious rooms, one bathroom, and a built-in kitchen, offering both comfort and functionality. Large windows flood the space with natural light, creating a welcoming and inspiring environment.
Additional features include a fully installed alarm system for enhanced security and ample street parking directly outside the building for clients and staff.

Situated on the first floor, the premises benefit from easy access, a well-maintained environment, and proximity to other established businesses, restaurants, and essential services in Guadalmina.

This is an excellent opportunity to acquire a versatile, ready-to-use commercial property in one of Marbella’s most desirable and visible commercial locations — perfect for professionals, entrepreneurs, or investors seeking a high-exposure and contemporary business space.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Förort
– Försäljningsområde
– By
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till stan

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt
– Bra
– Nyligen renoverad
– Nyligen ombyggt

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C

Egenskaper

– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– WiFi

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Säkerhet

– Larmsystem

Parkering

– Öppen parkering
– Parkering gata

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Gas

Kategori

– Investering
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).