Mysigt lägenhetskomplex i Málaga med 2 sovrum (R5193478)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhetskomplex i Málaga på 131 kvm med 2 rum och 2 badrum.Objektet byggdes år 2022 och är i delvis möblerad skick. Objektet är i luftkonditionering/centralvärme riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Málaga
Byggyta: 131 kvm
Rum: 2
Badrum: 2
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5193478
Pris: 426 000 EUR

Beskrivning av objektet

Vi presenterar denna byggnad till salu, belägen i det emblematiska kvarteret La Victoria, bara några meter från Plaza de la Victoria, även känt som “Apornas trädgård”. Det består av två duplexlägenheter, båda med direkt tillgång från gatan.

Den första bostaden intar bottenvåningen och första våningen. Den andra bostaden inkluderar trappåtkomst på bottenvåningen och första våningen samt vardagsrum på andra, tredje och fjärde våningen.

Den första duplexen är fördelad på följande sätt: vardagsrum, kök och trappa som leder till första våningen på bottenvåningen; på första våningen finns ett sovrum, badrum och korridor. Den har en användbar yta på 41,30 m2 och en total byggd yta på 47,35 m2.

Den andra duplexen inkluderar en trappa på bottenvåningen och första våningen; ett vardagsrum med kök och trappa på andra våningen; ett sovrum, badrum och ytterligare en trappa på tredje våningen; samt en takkonstruktion och ett solarium på fjärde våningen. Den har en total användbar yta på 47,85 m2 och en total byggd yta på 83,35 m2. Båda duplexlägenheterna har oberoende gatutillgång.

Varje lägenhet har ett utrustat kök, vardagsrum, matsal och ett rymligt sovrum med badrum. En av duplexerna har tillgång till taket, där en liten pool planeras.

Ytbehandlingar och funktioner: golv av porslin med träliknande finish, fönster med dubbelglas (Climalit), trägolv, luftkonditionering och släta väggar.

Fastigheten har en turistuthyrningslicens och oberoende ingångar. Bevisad hyresintäkt:
2023: ?45 439
2024: ?48 444

Tveka inte att kontakta oss för att ordna en visning. I enlighet med Dekret 218/2005 av den 11 oktober från den andalusiska regeringen informeras klienten om att inteariekostnader, registreringskostnader, ITP (fastighetsskatt) och andra köprelaterade utgifter INTE ingår i priset. Fastighetsmäklaravgifter INGÅR i priset.

Konsumenten har rätt till en kopia av den Förkortade Informationsdokumentet (DIA) för fastigheten.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Delvis möblerad’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.