Elegant kontorslokal i Estepona centrum, perfekt för företagande (R5183743)

Det här är en kontor i Estepona på 136 kvm.Objektet byggdes år 2004 och är i perfekt skick. Objektet är i sydöst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 136 kvm
Terass: 40 kvm
Badrum: 1
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5183743
Pris: 350 000 EUR

Beskrivning av objektet

Kontor i hjärtat av Estepona – toppenläge på en av stadens huvudgator!

Ett exklusivt set kontor är till salu i en helt renoverad affärslokal, belägen i den historiska gamla staden Estepona, bara 30 meter från stranden och i ett av stadens mest symboliska och högtrafikerade områden.
Detta är en unik investeringsmöjlighet på ett strategiskt läge som kombinerar historisk charm, kommersiell synlighet och stark efterfrågan.

? Huvudfunktioner

Fullt utrustat pentry med vitvaror.

Modernt badrum med dusch.

Omfattande säkerhetssystem: inbrottslarm med kameror och fotodetektorer + brandlarm.

Smidig tillgång via hiss eller trappor, med nödutgång direkt till Calle Real, vilket möjliggör möjligheten att skapa en separat ingång.

Privat uteplats som ger en distinkt och attraktiv funktion till utrymmet.

Komfort & Teknologi

Kontoren är utrustade med Inverter Airzone A++ central luftkonditionering och uppvärmning (8 000 frigorier).

Högpresterande kylsystem och individuella elmätare för exakt förbrukningskontroll.

Låg energiförbrukning av belysning och flera eluttag i varje rum.

Högpresterande WiFi-anslutning inkluderad (fiber-optiskt höghastighetsinternet kan tecknas separat vid behov).

Miljö & Fördelar

Fastigheten genererar för närvarande månatlig hyresintäkt, vilket gör det till en lönsam och säker investering från dag ett.

Perfekt för olika professionella användningsområden, inklusive:

– Medicinska praxis och hälsovård
– Advokatfirmor
– Fastighetsbyråer och arkitektbyråer
– Estetik- och wellnesscenter

Renoverade gemensamma ytor med en modern och representativ bild.

Strategiskt läge omgivet av restauranger, stormarknader, banker, skolor, idrottsanläggningar och ett brett utbud av etablerade företag.

Utmärkt tillgänglighet via väg och kollektivtrafik.

Bara några steg från stranden (2:a linjen), vilket erbjuder ett exceptionellt mervärde.

? Försäljningsvillkor
Öppen för flexibla villkor

Skatter ingår ej.

Huvudfunktioner:

Fullt utrustat kontorskök med vitvaror.

Badrum med dusch.

Omfattande säkerhetssystem: inbrottslarm med kameror och fotodetektorer, samt brandlarm.

Smidig tillgång via hiss eller trappor, med nödutgång till Calle Real.

Privat uteplats.

Komfort & Teknologi:

Varje kontor har Inverter Airzone A++ central värme och luftkonditionering (8 000 frigorier).

Högpresterande kylsystem med premiumrör.

Individuella elmätare per kontor, vilket ger full kontroll över energiförbrukningen.

Låg energiförbrukning för belysning och flera eluttag.

Internetanslutning via senaste generationens WIFI (OBS: höghastighetsuppkoppling ingår inte i hyrespriset).

Omgivning & Fördelar:

Perfekt för professionella kontor som advokater, arkitekter, fastighetsbyråer eller medicinska praxis.

Nyligen renoverade, moderna och representativa gemensamma ytor.

Strategiskt läge i stadskärnan, omgivet av alla nödvändiga tjänster: stormarknader, restauranger, banker, idrottsanläggningar, skolor och andra företag.

Utmärkta anslutningar: lätt tillgång till väg och nära busshållplatser.

Bara några steg från stranden (2:a linjen), vilket ger unikt värde och attraktion.

Villkor:

Hyrespriset inkluderar inte moms.

Ett oslagbart läge för att öka din affärs synlighet och anseende mitt i Estepona centrum.

Miss inte chansen – boka en visning idag! Du kommer att älska det.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 11 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.