Benahavís radhus med 2 sovrum – charmigt boende nära stranden (R5155417)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i Benahavís på 104 kvm med 2 rum och 2 badrum.Objektet byggdes år 2000 och är i Öppen spis skick. Objektet är i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benahavís, La Alborada
Byggyta: 104 kvm
Rum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5155417
Pris: 429 000 EUR

Beskrivning av objektet

Ett hem med själ i La Perla de La Heredia, Benahavís

När du kommer till detta charmiga, nyligen renoverade radhus, välkomnas du av en privat sydvänd terrass där solen försiktigt når varje hörn. Steg in, och hemmets hjärta vecklar ut sig: ett rymligt öppet vardagsrum och matplats med ett amerikanskt kök, där värmen från bambugolv och en mysig öppen spis skapar en välkomnande och hemtrevlig atmosfär.

Köket är fullt utrustat med diskmaskin, tvättmaskin, ugn, kylskåp och elektrisk vattenberedare ? designat för de som uppskattar både funktionalitet och stil. Ett praktiskt skafferi på detta våningsplan ger extra förvaring och bekvämlighet, med tanke på detaljerna i vardagen.

På övervåningen leder det naturliga ljuset dig till två generöst tilltagna och ljusa sovrum, var och ett med vackra vyer som bjuder in till långsamma, fridfulla morgnar. Båda sovrummen har en-suite badrum avslutade med utsökt marockansk tatale, ett designval som ger en unik och själfull karaktär till utrymmet. Ett av sovrummen har också en liten walk-in closet ? perfekt för att hålla saker organiserade på ett enkelt sätt.

Komfort är garanterad året runt med ett oberoende central luftkonditioneringssystem på varje våningsplan, samt isolerglasfönster som både ger lugn och energieffektivitet.

La Perla de La Heredia samfundet erbjuder mer än bara ett privilegierat läge: två pooler med panoramautsikt över golfbanan, de omgivande bergen och havet i fjärran ? varav en är uppvärmd för året runt njutning.

Detta radhus är mer än bara en egendom ? det är en plats med själ, redo för nya berättelser att börja. Oavsett om det är som permanent bostad eller som en weekend-retreat, så flyter livet här med lugn, skönhet och komfort.

Den förkortade informationsdokumentet är tillgängligt på begäran. Beräknade kostnader som köparen ska bära: Köpet omfattas av Fastighetsöverföringsskatten (ITP), (Lag 5/2021 om Avstådda Skatter), med en maximal allmän skattesats på 7%. Skattebasen ska vara det högre värdet mellan priset angivet i handlingen och den katastrala referensvärdet (Art. 10 TRLITPAJD). Minskade satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för offentlig handling och registrering i fastighetsregistret regleras av officiella tariffer (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989) respektive. Grov beräkning mellan ?500 och ?2.000 för notarieförbehåll och mellan ?250 och ?1.500 för registrets avgifter. Förvaltning (om anställt frivilligt, fria marknadsavgifter): Beräknad mellan ?300 och ?500. Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU) kostnader bärs av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Total uppskattad kostnad för köparen: ?42.900 (+10%). Denna uppskattning är indikativ och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Den slutliga summan kommer att bero på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter bärs av säljaren. 6920-CN1″

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 6 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Öppen spis’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.