Lyxigt radhus med 3 sovrum vid Alhaurin Golf (R5153131)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en radhus i Alhaurin Golf på 145 kvm med 3 rum och 2.5 badrum.Objektet byggdes år 2008 och är i perfekt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Alhaurin Golf
Byggyta: 145 kvm
Rum: 3
Badrum: 2.5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5153131
Pris: 399 000 EUR

Beskrivning av objektet

Beläget inom en lugn och välpositionerad gemenskap inuti det eftertraktade Alhaurín Golf-komplexet, på den södra sidan av Alhaurín el Grande, erbjuder denna attraktiva radhus en utmärkt balans mellan fridfullt boende och suverän anslutning. Fastigheten ligger bara en sju minuters bilresa från byn och har enkel vägåtkomst till Fuengirola, Mijas, Málaga och Marbella, samt de omgivande kustområdena, vilket gör läget både bekvämt och mycket önskvärt.

Fastigheten är i utmärkt skick och är redo att flytta in i, efter nyliga uppgraderingar av hög kvalitet av de nuvarande ägarna. Dessa inkluderar ett stilrent öppet kök och moderniserade badrum överallt. Köket är en premiuminstallation, med en ursprunglig investering på cirka ?30,000, och är fullt utrustat med alla nödvändiga högkvalitativa apparater.

Fördelat på två våningar är layouten praktisk, ljus och inbjudande:
Huvudplan: Ett rymligt och ljust vardagsrum med en elektrisk eldstad och direkt tillgång till en privat 17 m² terrass, med vackra öppna bergsutsikter. På denna nivå finns även det fullt utrustade öppna köket och en gästtoalett.
Övre våning: Tre bekväma dubbelrum med inbyggda garderober, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. De två ytterligare rummen delar tillgång till en solig terrass, tillsammans med ett modernt familjebadrum.

En av de framstående funktionerna hos denna egendom är det stora öppna utrymmet som finns under huset, som för närvarande utgör en del av fastighetens grund och är fortfarande i full strukturell byggnation. Detta område erbjuder utmärkt potential att förstora fastigheten, beroende på köparens behov, en ytterligare investering och de relevanta bygglov. Dessutom, enligt Alhaurín Golfs gemenskap, finns även möjligheten att skapa en nedre uteserveringsterrass framför den befintliga huvudterrassen. Detta nedre område är särskilt privat och omgivet av vegetation, vilket förstärker känslan av avskildhet, även om viss vägtrafiksljud bör beaktas.

Ytterligare funktioner inkluderar luftkonditionering överallt, rikligt med naturligt ljus och en hög grad av integritet. Gemenskapen är väl underhållen året runt och erbjuder attraktiva trädgårdar samt en gemensam pool. Den månatliga gemenskapsavgiften är ?123. Fastigheten inkluderar också en privat tilldelad parkeringsplats på gatan, med ytterligare parkeringsmöjligheter på gatan.

Tack vare sitt radhusformat, hanterbart utomhusutrymme och välskötta gemenskap kräver denna egendom mycket lite underhåll och har relativt låga driftskostnader, vilket gör den till ett idealiskt val som familjebostad eller lås-och-lämna semesterbostad. Den lämpar sig också väl som en långsiktig uthyrningsinvestering, med en praktisk layout, en önskvärd plats och stark attraktion året runt.

För ytterligare information eller för att boka en visning, tveka inte att kontakta oss.änn agenten för sig själv och som representant för säljaren meddelar att: 1. Dessa specifikationer är endast en allmän översikt för vägledning av presumtiva köpare och utgör inte helt eller delvis ett erbjudande eller ett kontrakt. 2. Rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen som ges i dessa specifikationer är väsentligt korrekt, men en presumtiv köpare bör själv försäkra sig genom inspektion, sökningar, förfrågningar och undersökning om varje uttalandes korrekthet. 3. Alla uttalanden i dessa specifikationer görs utan ansvar från agenten eller säljaren. 4. Inget uttalande i dessa specifikationer ska betraktas som ett uttalande eller en representation av fakta. 5. Varken agenten eller någon som är i dess tjänst eller agerar på dess vägnar har behörighet att göra något uttalande eller garanti avseende denna egendom. 6. Ingenting i dessa specifikationer ska anses utgöra ett uttalande om att fastigheten är i gott skick eller i annat fall eller att några tjänster eller faciliteter är i fungerande skick. 7. Fotografier kan visa endast vissa delar och aspekter av egendomen vid den tidpunkt då fotografierna togs och du bör förlita dig på faktisk inspektion. 8. Ingen förutsättning ska göras avseende delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Eventuella områden, mätningar eller avstånd är endast ungefärliga. 10. Eventuell hänvisning till ändringar eller användning är inte avsedd att vara ett uttalande om att eventuella nödvändiga planerings-, byggnadsregler, skyddade byggnader eller något annat godkännande har erhållits. 11. Belopp som anges är exklusiva skatt om tillämpligt.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.