5 sovrums Finca – cortijo i Ardales tillgänglig (R5103706)

*Det finns 38 foton totalt för denna listning*

Det här är en finca – cortijo i Ardales på 630 kvm med 5 rum och 5 badrum. Objektet är i golvvärme badrum/Öppen spis skick. Objektet är i privat pool riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Ardales
Byggyta: 630 kvm
Terass: 50 kvm
Tomtstorlek: 270000 kvm
Rum: 5
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5103706
Pris: 6 000 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Ardales

Beskrivning av objektet

Beläget på en vidsträckt egendom på 270 000 m² nära Ardales och den populära Caminito del Rey, blandar detta fantastiska cortijo nyligen renoveringar med bevarade traditionella drag – tjocka stenväggar, träbjälkar och klassiska dörrar – och erbjuder komfort utan att kompromissa med charm. Huvudbyggnaden har fyra rymliga sovrum, varje med eget badrum, samt en separat gästlägenhet med egen ingång, sovrum, vardagsrum, kök och badrum, intern ansluten till huvudbyggnaden för flexibilitet. En stor högt i tak garage, för närvarande använd som evenemangshall, är en av höjdpunkterna – perfekt för yoga reträtter, workshops, bröllop eller utställningar. De vidsträckta markerna bjuder in till ytterligare utveckling, såsom glampingplatser, campingområden eller ytterligare gästhus. Investerings- och Avkastningspotential: Tack vare den etablerade evenemangsverksamheten – med en avgift på cirka ? 5,000 plus moms per bröllop och ? 750 per natt för uthyrningar – ger cortijo redan starka årliga avkastningar. Jordbruksproduktion adderar en annan dimension: med 252 ha av CAP-rättigheter värda cirka ? 66,000 per kampanj, plus genomsnittliga avkastningar på 2,000 kg/ha (vissa år når upp till 3,500 kg), finns det en solid återkommande inkomst. Dessutom genererar spansk jordbruksmark ofta kontantavkastning på mellan 7-12 % årligen, speciellt när man kombinerar evenemang, semesteruthyrningar och jordbruksverksamhet. Utanför hittar du en simbassäng, och den välutrustade egendomen har sin egen brunn och hydraulisk pump för självförsörjande vattenförsörjning samt solpaneler för elförsörjning. Även om det finns grönområden finns, förblir vyerna öppna och obegränsade, vilket ger ro och avskildhet. Bara några minuter från Ardales för dagliga behov, och mindre än en timme från Málaga och dess flygplats, erbjuder detta nyligen renoverade cortijo den perfekta miljön – antingen som en privat reträtt, turistventyr eller en distinkt evenemangslokal – med äkthet, utrymme och moderna bekvämligheter. Kontakta oss idag för att boka en visning eller begära mer information!

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Öppen spis’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Skick

– Nyligen renoverad

Pool

– Privat pool

Klimatkontroll

– Öppen spis
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Takterass
– Gästlägenhet
– Tvättstuga
– Källare
– Fiber

Möblering

– Fullt möblerad

Trädgård

– Privat

Parkering

– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Uppvärmning av solvatten

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).