Lokaler i Benalmadena – Perfekt investeringsmöjlighet (R5073979)

*Det finns 88 foton totalt för denna listning*

Det här är en kommersiella lokaler i Benalmadena på 3000 kvm.Objektet byggdes år 2024 och är i ny konstruktion/renovering krävs skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Benalmadena
Byggyta: 3000 kvm
Tomtstorlek: 5000 kvm
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5073979
Pris: 5 000 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Benalmadena

Beskrivning av objektet

Enastående investeringsmöjlighet ? Multifunktionellt projekt i Benalmádena

Ett unikt tillfälle att köpa en framstående byggnad för kommersiellt bruk på cirka 3.000 m², belägen på en tomt om 5.000 m² i ett utmärkt, upphöjt läge i Benalmádena ? endast några minuter från stranden och intill en av regionens främsta internationella skolor.

Byggnaden, uppdelad på tre våningar med potential för en takterrass, är färdigställd till cirka 70 % och erbjuder en flexibel planlösning, lämplig för:
Fitness- och hälsocenter
Restaurangkoncept och fina matsalar
Spa- och behandlingsområden
Event- eller festlokaler
Utbildnings- eller samhällsprojekt

Fördelarna inkluderar:
Inomhuspool (regionens största privata anläggning)
Takterrass med restaurang och panoramautsikt över havet
Dedikerade ytor för gym, spa, studios eller annan användning

Nyligen godkänt fyravåningsgarage med plats för 185 bilar.

Inom gångavstånd till stranden och omgivet av ett livligt bostadsområde.

Den totala beräknade projektkostnaden, inklusive färdigställande och parkering, är 5 M ?. Förvärvet sker genom andelstransfer, vilket säkerställer en skatteeffektiv struktur.

En utmärkt möjlighet för investerare som letar efter en flexibel och inkomstgenererande tillgång i en av Costa del Sols mest dynamiska platser.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Renovering krävs’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Småbåtshamn

Väderstreck

– Söder

Skick

– Renovering krävs
– Ny konstruktion

Pool

– Privat pool

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Panorama utsikt
– Utsikt pool

Parkering

– Privat parkering

Kategori

– Investering
– Återförsäljning
– Med planeringstillstånd

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).