“Lokaler för affärsverksamhet vid strandkanten i Puerto Banús” (R5073103)

*Det finns 23 foton totalt för denna listning*

Det här är en kommersiella lokaler i Puerto Banús på 219 kvm.Objektet byggdes år 1975 och är i renovering krävs skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Puerto Banús
Byggyta: 219 kvm
Terass: 35 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5073103
Pris: 2 500 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Puerto Banús

Beskrivning av objektet

Lyxiga kommersiella lokaler till salu i Puerto Banús, bara 100 meter från havet

Vi är glada att presentera denna exklusiva kommersiella fastighet till salu i hjärtat av Puerto Banús, en av de mest ikoniska, lyxiga och högtrafikerade områdena vid Costa del Sol. Beläget endast 100 meter från stranden och omgivet av några av världens mest prestigefyllda varumärken, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för investering eller direkt drift av en premium detaljhandel, gästfrihet eller nöjesverksamhet.

Med en total byggarea på 218 m² fördelat på två våningar, har fastigheten en mångsidig layout, generösa öppna ytor och en 35 m² privat terrass, idealisk för att skapa en stilig reception, chill-out lounge eller en iögonfallande gatufönster i en lyxmiljö.

Layout & Nyckelfunktioner:
Två öppna planlösningar, perfekta för att skilja kundområden från operativa eller kontorsutrymmen

35 m² terrass: idealisk för kommersiellt bruk, provsmakningsområde, varumärkesdisplay eller utomhus lounge

Tre fullt utrustade badrum, bekvämt fördelade för både personal och kundanvändning

Utrustning & Komfort:
Avancerat säkerhetslarmssystem

Modern infrastruktur med hög energieffektivitet

Beläget på en av de mest trafikerade kommersiella gatorna i Puerto Banús, njuter denna fastighet av ständig fottrafik året runt, med en betydande ökning under högsäsong. Det omgivande området är fullt konsoliderat och erbjuder en ultra-premium miljö som inkluderar:

Lyxbutiker och världsberömda designersvarumärken

Gourmetrestauranger och exklusiva strandklubbar

5-stjärniga hotell och high-end biltillverkare

Konstgallerier och en prestigefylld marina fylld med lyxyachter

Detta är den perfekta möjligheten för investerare som söker hög avkastning på en utmärkt plats, eller för entreprenörer som siktar på att positionera sitt varumärke på en av de mest eftertraktade och glamorösa destinationerna i Medelhavet.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Renovering krävs’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Strandnära
– Hamn
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Småbåtshamn
– Nära småbåtshamn

Väderstreck

– Söder

Skick

– Renovering krävs

Klimatkontroll

– Pre Installed A / C

Utsikt

– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Privat terrass
– Handikappanpassat

Möblering

– Ej möblerad

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Investering

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).