Magnifik finca med 10 sovrum i Campanillas (R5051347)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en finca – cortijo i Campanillas på 420 kvm med 10 rum och 4 badrum.Objektet byggdes år 1990 och är i bra skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Campanillas
Byggyta: 420 kvm
Terass: 20 kvm
Tomtstorlek: 3500 kvm
Rum: 10
Badrum: 4
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5051347
Pris: 750 000 EUR

Beskrivning av objektet

Traditionellt cortijo i Campanillas – högpotentiellt bostads- & turismprojekt

Ett fristående hus i traditionell Málaga-stil beläget i Campanillas, bara 15 minuter från Málagas centrum, i en fridfull och naturlig miljö med utmärkta förbindelser till huvudvägar, service och kusten.

Fastigheten erbjuder cirka 400-435 m² byggd yta på en urban tomt på cirka 3 500 m². Den är fördelad på två våningar, tillsammans med bipbyggnader, vilket ger generöst utrymme och flera möjligheter för omstrukturering eller utveckling.

Huset har mellan 6 och 10 sovrum, 3 badrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och flera ytterligare rum som kan anpassas till sovrum, kontorsutrymme eller fritidsområden. Det behåller värdefulla originaldetaljer som trägolv, karakteristiskt för traditionell Málagas arkitektur.

Utomhus inkluderar fastigheten en stor trädgård med fruktträd, en bakre uteplats, terrass, balkong och privat parkeringsområde.

Ursprungligen byggt i början av 1900-talet och delvis renoverat, är huset i gott allmänt skick, samtidigt som det erbjuder utmärkta möjligheter för uppgradering, utvidgning eller förhöjning av värde, vilket gör det idealt både som bostad och som investering.

Denna egendom passar perfekt för olika projekt:

Familjehem med generöst utrymme utomhus
Lantligt boende eller semesteruthyrning
Bed & Breakfast eller boutiquehotell
Ombyggnad till flera lägenheter

Dessutom finns möjligheten att förvärva en intilliggande rustik sluttningstomt på cirka 68 000 m², vilket representerar ett betydande mervärde. Denna mark inkluderar funktioner som en pool/cistern (alberca) och en privat brunn, och erbjuder stor potential för jordbruks-, ekologisk- eller turismrelaterad utveckling (lantliga stugor, yurts, tiny houses eller unika boendekoncept).

Dess närhet till Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), hem för många internationella företag, garanterar en stark uthyrningsfråga och ökar betydligt investeringsattraktionskraften.

Beläget i ett etablerat bostadsområde kombinerar fastigheten integritet, natur och närhet till staden.

Huvudsakliga funktioner:

Fristående hus
2 våningar
400-435 m² byggd yta
Urban tomt på ca 3 500 m²
6-10 sovrum
3 badrum
Terrass, balkong och trädgård
Privat garage inkluderat
Inbyggda garderober och förråd
Västerläge

Energicertifikat: undantaget / pågående

Ytterligare möjligheter:

Möjlighet att förvärva 68 000 m² rustik mark med pool och brunn
Möjlighet att förvärva en ytterligare 1 000 m² tomt lämplig för att bygga en eller flera villor

Pris:

Huvudhus + 3 500 m² tomt: 750 000 ?

Ytterligare 68 000 m² rustik mark: ej inkluderad i priset (förhandlingsbar)
Ytterligare tomt bredvid huset för 1 500m² att bygga en enkel villa med 178m² användbar yta. (pris på begäran)

Investeringspotential:

Hållbart eller ekoprojekt med alternativa boenden
Ombyggnad till självständiga lägenheter
Utvikling av ett boutiquehotell eller Bed & Breakfast
Privat familjegendom omgiven av naturen

En unik möjlighet att förvärva en cortijo full av karaktär, historia och exceptionell potential i ett av Málagas snabbast växande områden.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.