Fantastisk finca med 6 sovrum i Alhaurín el Grande (R5021188)

*Det finns 25 foton totalt för denna listning*

Det här är en finca – cortijo i Alhaurín el Grande på 980 kvm med 6 rum och 6 badrum.Objektet byggdes år 2000 och är i bra skick. Objektet är i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Alhaurín el Grande
Byggyta: 980 kvm
Terass: 40 kvm
Tomtstorlek: 57000 kvm
Rum: 6
Badrum: 6
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5021188
Pris: 2 750 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Alhaurín el Grande

Beskrivning av objektet

EXKLUSIVT: Stor möjlighet för investerare i kommunen Alhaurín el Grande, Málaga, bara 25 minuter från centrala Málaga eller 10 minuter från Teknikparken.
Huset har en byggd yta på cirka 800 m2 och en 100 m2 stuga, belägen på en tomt på cirka 57 000 m2.
När de administrativa och stadsplaneringsförfarandena som krävs av både Alhaurín el Grande kommunfullmäktige och den andalusiska regionalregeringen har slutförts för att få de nödvändiga tillstånden och licenserna, finns det möjlighet eller potential att bygga 10% av tomten på tre våningar (markplan plus två), dvs 17 000 m2.
Genom att upprätta lämplig stadsutvecklingsplan och få nödvändigt godkännande från kommunfullmäktige och den andalusiska regionalregeringen kan upp till 17 000 m2 byggas på fastigheten, fördelat på tre våningar (markplan plus två), eftersom nuvarande lagstiftning tillåter en 10% beläggning av tomten och en maximal höjd av tre våningar. Denna byggnadsyta skulle inkludera de befintliga byggnaderna om de ska bevaras.
Detta kan inte garanteras eftersom det inte beror på säljaren, men det kan frågas om på Alhaurín el Grande kommunfullmäktige på begäran av den intresserade parten, före köpet av fastigheten.
För närvarande finns det cirka 5 000 palmträd, var och en cirka 10 år gamla, redo att säljas, och de ingår i köppriset.
Huvudbyggnaden består av en bottenvåning med ett stort vardagsrum med tillgång till den täckta terrassen, ett mycket rymligt kök med förråd och tillgång till verandan och den täckta terrassen. Även på bottenvåningen finns ett turkiskt bad, inomhuspool, dusch och bastu, som behöver renoveras.
Första våningen: Den har fyra stora sovrum. Huvudsovrummet har ett komplett badrum, en klädkammare och tillgång till en stor terrass med obruten utsikt över området. Varje sovrum har ett eget badrum; de resterande tre sovrummen har tillgång till terrassen genom en dörr i korridoren.
Andra våningen: Ett litet torn.
Källare: En liten vinkällare, ett rekreation rum med en bar, ett biljardrum, två små sovrum och ett kontor. Därifrån kan du direkt komma åt anslutningen till de två maskinrummen för poolen och bevattningssystemet för hela fastigheten.
Barbecuestuga: En liten stuga med en grill och ugn, osv.
Gäststuga: En liten stuga med ett sovrum, vardagsrum och kök på första våningen, samt en flerbils garage på bottenvåningen.
I enlighet med Andalusiens regionala regering dekret 2182005 av den 11 oktober, informeras klienten om att notarie-, register-, fastighetsöverföring (ITP)- och andra avgifter som är förenade med köpet inte ingår i priset.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Landsbygd
– Bergsby
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till stan
– Nära skolor

Väderstreck

– Söder
– Sydväst

Skick

– Bra

Pool

– Privat pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Pre Installed A / C
– Varm A / C
– Kall A / C

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool
– Utsikt gård
– Stadsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Satellit TV
– WiFi
– Bastu
– Spelrum
– Gästlägenhet
– Gästhus
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Jacuzzi
– Bar
– Grillplats
– Dubbelglas
– Personal bostad
– Stall
– Källare

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Mer än en parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon
– Solcellspaneler
– Uppvärmning av solvatten

Kategori

– Fynd
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Prisnedsatt
– Med planeringstillstånd

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. IBI-kostnaden är på 850 EUR.