“Lyxig villa med havsutsikt i Estepona” (R4981426)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en mark i Estepona. Objektet är i utsikt landskap/havsutsikt skick. Objektet är i sydöst/söder riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Estepona
Tomtstorlek: 590195 kvm
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R4981426
Pris: 1 500 000 EUR

Beskrivning av objektet

Strategisk tillgång i Estepona – 59 hektar med hög utvecklings- och värdeökande potential

En unik investeringsmöjlighet i en 59 hektar stor lantegendom belägen endast 8 km från kusten i Estepona, i ett av de snabbast växande och mest lovande områdena på Costa del Sol.

Denna tillgång utmärker sig för sin strategiska placering, totala integritet och spektakulära öppna utsikt mot Gibraltar och den omgivande naturliga landskapet, vilket gör den till en verkligt distinkt produkt på dagens marknad.

Potentiell Fasad Utveckling

Fastigheten har för närvarande ett pågående projekt för utvecklingen av en första lyxvilla på 522 m², vilket representerar den inledande byggnadsfasen.

Efter avslutad första fas finns möjligheten att ansöka om tillstånd för en andra utvecklingsfas, följt av en tredje byggfas, vilket möjliggör en progressiv, fasad utvecklingsstrategi som kan optimeras både ekonomiskt och ur ett stadsplaneringsperspektiv.

Denna struktur gör tillgången särskilt attraktiv för investerare som strävar efter att maximera medel- till långsiktiga avkastningar, med flexibilitet att skala investeringen över tiden.

Segregering och Utvecklingspotential

Det pågår för närvarande en process för att erhålla godkännande för att dela upp egendomen i 4 oberoende tomter, vardera ungefär 15 hektar, vilket öppnar dörren för flera utvecklingsstrategier, såsom:

Högt belägna fristående villor
Boutique bostadsprojekt
Långsiktig kapitalinvestering med stark värdeökande potential
Viktiga Värde Drivkrafter

Fastigheten har gynnsamma vattentillgångar, med närhet till Castorfälten, vilket säkerställer hållbarhet, starkt landskapsvärde och lämplighet för premiumutveckling.

Till skillnad från de flesta tillgångarna i området erbjuder denna egendom en ovanlig skala och grad av exklusivitet på Costa del Sol, med ett värde jämförbart med en standard villatomt, men med betydligt högre utvecklingspotential, integritet och avkastning på investeringen.

Investeringssammanfattning

En unik möjlighet för utvecklare och investerare som söker:

Fasad utveckling med kontrollerad kapitalansättning
Stark kapitalvärdeökning potential
En distinkt, högkvalitativ produkt
Strategisk plats på Costa del Sol

Möjligheterna av denna kaliber är extremt begränsade på dagens marknad.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Havsutsikt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.