Tomtmark för lyxlägenheter nära Puerto Banús (R4791613)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en tomtmark för bostäder i Puerto Banús på 746 kvm. Objektet är i privat pool skick. Objektet är i sydlig riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Puerto Banús
Byggyta: 746 kvm
Tomtstorlek: 1369 kvm
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4791613
Pris: 1 980 000 EUR

Beskrivning av objektet

MÖJLIGHET ATT BYGGA DITT EGET HEM….En av de sista återstående byggplotterna som ligger på den privilegierade Rio Verde-sidan av Puerto Banús, och med ett licensierat projekt i handen.
Puerto Banus
Atalaya de Rio Verde. Tomt med projekt och licens. Gångavstånd till Puerto Banus.
Ett stort hem på 746m2 inklusive terrasser och pool.

Villan har utformats med en fantastisk takterrass på 88m2 för långa lata kvällar av njutning under Medelhavets himmel. Takterrassen är tillgänglig med hiss, vilket gör det enkelt och praktiskt att utnyttja denna plats.
Markplanet är utformat över 395m2, denna storlek inkluderar poolen och terrasserna, och består av en stor öppen planlösning på 77m2 med dubbelt tak och stora fönster från golv till tak. Imponerande arkitektur som ramar in den vackra poolen och trädgården utanför.
Ett mycket generöst öppet kök och matrum. Denna yta täcker 43m2 och inkluderar en separat tvättstuga.
På detta markplan finns ett dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober.
Designad med en hiss som går från källaren till takterrassen. Mycket bekvämt.
Huvudtrappan i denna lyxiga Marbella villa går från markplanets korridor till första våningen, byggt över en area av 155m2, där den dubbelhöjda designen av själva huvudet i denna villa tillåter en underbar galleria. Detta är en ljus och upphöjd mezzanin på 22m2 som ser ner över vardagsrummet nedan och ger fantastisk utsikt genom de dubbelhöga fönstren mot söder över Puerto Banus och Medelhavet.
Från denna fina funktion nås sovrummen på första våningen. Master-sovrummet är utformat med höga tak på 19m2 med ett separat trädgårdsrum på 15m2 och ett lyxigt eget badrum på 12,5m2. Denna master-svit har tillgång till den västvända oöverbyggda terrassen på 16m2.
Det finns ytterligare 2 sovrum på denna nivå, var och en på 19m2 och var och en med eget badrum. Båda dessa sovrum har direkt tillgång till den täckta terrassen åt söder.

Källaren erbjuder utmärkt extra utrymme. 196m2 att utveckla enligt den nya ägarens önskemål. På båda sidorna av denna nedre nivå finns engelska uteplatser, designade för att släppa in naturligt ljus i gymmet, lekrummet och andra områden inom källaren.

Den nuvarande designen inkluderar en gym på 12,3m2.
Engelska uteplatser finns på båda sidor om villan.
En yta på 45m2 för att skapa ett lekrum, bar och vinkällare, ett måste för alla lyxhem i Marbella.
Med potential för 3 sovrum på 10 m2 vardera med eget badrum.
Ett maskinrum för villaens tekniska installationer.

Poolen har dimensioner på 4 x 14 m2 och är utformad för att vara nära fastigheten så att den blir lika mycket en del av arkitekturen som en trevlig rekreativ facilitet.

Det finns carportgarage för 3 bilar vid ingången till villan, samt en liten servicebyggnad och badrum för trädgårdsmästaren och annan personal.

Belägen i Atalaya de Río Verde, ett bostadsområde cirka 2 km från Puerto Banús och 5 km från Marbella. Enkelt tillgängligt från motorvägen och väl ansluten, det är nära till alla typer av restauranger och nöjesställen. Detta är området där vi hittar den så kallade “Gröna floden”. Det är den största floden på västra Costa del Sol. Den börjar i Sierra de las Nieves, specifikt mellan kommunerna Istán, Tolox och Parauta, och har en sträcka på cirka 35 km till dess mynning i Medelhavet, nära Puerto Banús.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Privat pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.