Lyxigt parhus i Nueva Andalucía med 4 sovrum (R4749622)

*Det finns 20 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Nueva Andalucía på 442 kvm med 4 rum och 5 badrum.Objektet byggdes år 2024 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 442 kvm
Terass: 235 kvm
Tomtstorlek: 154 kvm
Rum: 4
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4749622
Pris: 5 000 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Helt nya villa i hjärtat av Nueva Andalucia, Marbella. Gångavstånd till Puerto Banus och alla bekvämligheter, nära Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, och bara 1,5 km från stranden.

Husen byggdes år 2024.
Området är helt inhägnat och privat, med en spektakulär ingång som ger tillgång till 6 imponerande “villor” med toppmodern design. Vid ingången finns receptionen och vaktstugan.

De omfattande utomhusutrymmena och trädgårdarna runt villorna ger plats åt en ny simbassängskoncept på nästan 180 m2 plus en 36 m2 barnpool, båda med vattenrening av klor.

Den vackert byggda villan på 4 nivåer erbjuder hög kvalitet, stilrent och ljust vardagsrum som är öppet mot den stora och eleganta terrassen. Alla 3 sovrumssviter har fönster från golv till tak och ett stilrent minimalistiskt kök. Alla 4 nivåer är anslutna med en modern hiss.

Terrasserna leder ut till en privat trädgårdsdel – samt tillgång till vackert anlagda gemensamma trädgårdar och simbassäng. Takterrassen har en privat simbassäng och utomhusbiograf.

En anpassningsbar källare ger gott om plats för ett hemmagym, ett extra sovrum eller rum för annat ändamål, som ett kontor.

Villa 6.2 har en parkeringsplats för 4 bilar inom det gemensamma underjordiska parkeringsområdet.

På grund av sin orientering och position njuter hela komplexet av naturligt ljus större delen av dagen, och villan är fylld med ljus genom sina otroliga fönster och genom “centrala gården”. Det är också en faktum att invånarna kommer att kunna njuta av de mest otroliga soluppgångar och solnedgångar från de rymliga terrasserna.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydväst

Skick

– Perfekt
– Ny konstruktion

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Uppvärmd pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Golvvärme

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Takterass
– Tvättstuga
– Dubbelglas
– Domotik
– Dygnsöppen reception
– Källare

Möblering

– Ej möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Mer än en parkering
– Privat parkering

Kategori

– Fynd
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning
– Modernt

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).