Lyxigt parhus i Nueva Andalucía med 4 sovrum (R4749622)

*Det finns 20 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Nueva Andalucía på 442 kvm med 4 rum och 5 badrum.Objektet byggdes år 2024 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 442 kvm
Terass: 235 kvm
Tomtstorlek: 154 kvm
Rum: 4
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4749622
Pris: 5 250 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Helt ny villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucia, Marbella. Gångavstånd till Puerto Banus och alla bekvämligheter, nära Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, och endast 1,5 km från stranden.

Husen byggdes 2024.
Bostadsområdet är helt inhägnat och privat, med en spektakulär entré som ger tillgång till 6 imponerande “villor” med modern design. Inom entrén finns receptionen och vaktpost.

De omfattande utomhusutrymmena och trädgårdarna runt “villorna” leder till en ny koncept av pool på nästan 180 m2 plus en 36 m2 barnpool, båda med klorbehandling av vattnet.

Den vackert byggda villan på 4 nivåer erbjuder hög kvalitet, stilfull och ljus vardagsrum öppet mot den stora och eleganta terrassen. Alla 3 sovrumssviter har golv-till-tak fönster, ett modernt minimalistiskt kök. Alla 4 nivåer är anslutna genom en modern hiss.

Terrasser som leder ut till en privat trädgårdsarea – samt tillgång till de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna och poolen. Takterrass med privat pool och utomhusbio.

En anpassningsbar källare ger gott om plats för ett hemmagym, en extra sovrum eller rum för annan användning, som ett kontor.

Villa 6.2 har en parkeringsplats för 4 bilar inom det gemensamma underjordiska parkeringsområdet.

Tack vare sin orientering och position, njuter hela komplexet av naturligt ljus det mesta av dagen, och villan är fylld av ljus genom sina otroliga fönster och genom “Centrala gården”. Det är också ett faktum att invånarna kommer att kunna njuta av de mest otroliga soluppgångarna och solnedgångarna från de rymliga terrasserna.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydväst

Skick

– Perfekt
– Ny konstruktion

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Uppvärmd pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Golvvärme

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Takterass
– Tvättstuga
– Dubbelglas
– Domotik
– Dygnsöppen reception
– Källare

Möblering

– Ej möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Mer än en parkering
– Privat parkering

Kategori

– Fynd
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning
– Modernt

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).