Lyxigt parhus med 4 sovrum i Nueva Andalucía (R4677286)

*Det finns 34 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Nueva Andalucía på 445 kvm med 4 rum och 5 badrum.Objektet byggdes år 2024 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Objektet är i sydväst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 445 kvm
Terass: 230 kvm
Tomtstorlek: 154 kvm
Rum: 4
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4677286
Pris: 5 000 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Helt ny villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucia, Marbella. Gångavstånd till Puerto Banus och alla bekvämligheter, nära Aloha Golf Club & Las Brisas Golf Club, och bara 1,5 km från stranden.

Husen byggdes år 2024.
Bostadsområdet är helt inhägnat och privat, med en spektakulär ingång som ger tillgång till 6 imponerande “Villor” med modern design. Inom ingången finns receptionen och vaktpost.

De omfattande utomhusytorna och trädgårdarna runt “Villorna” skapar ett nytt koncept för en pool på nästan 180 m2 plus en 36 m2 barnpool, båda med vattenrening med klor.

Den vackert byggda villan på 4 nivåer erbjuder hög kvalitet, stilfullt och ljust vardagsrum öppet mot den stora och eleganta terrassen.
Alla 3 sovrums-sviter har fönster från golv till tak, ett stramt minimalistiskt kök. Alla 4 nivåer är förbundna med en modern hiss.

Terrasser leder ut till en privat trädgårdsdel – samt tillgång till de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna och poolen.
Takterrass med privat pool och utomhusbio.
En anpassningsbar källare ger gott om plats för ett hemgym, ett extra sovrum eller plats för annan användning, som ett kontor.

Villa 6.6 har en parkeringsplats för 4 bilar inom det gemensamma underjordiska parkeringsområdet.

På grund av dess orientering och position njuter hela komplexet av naturligt ljus större delen av dagen, och Villan är helt fylld av ljus genom sina otroliga fönster samt genom “Central courtyard”. Det är också en faktum att invånarna kommer att kunna njuta av de mest otroliga soluppgångar och solnedgångar från de rymliga terrasserna.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 12 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydväst

Skick

– Perfekt
– Ny konstruktion

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool
– Uppvärmd pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Golvvärme

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Takterass
– Tvättstuga
– Dubbelglas
– Domotik
– Dygnsöppen reception
– Källare

Möblering

– Ej möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Mer än en parkering
– Privat parkering

Kategori

– Fynd
– Golf
– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning
– Modernt

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).