Lyxigt parhus med 4 sovrum i hjärtat av Nerja (R4346974)

*Det finns 28 foton totalt för denna listning*

Det här är en parhus i Nerja på 289 kvm med 4 rum och 3 badrum.Objektet byggdes år 1983 och är i nyligen renoverad/bra skick. Objektet är i sydöst riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Nerja
Byggyta: 289 kvm
Terass: 90 kvm
Tomtstorlek: 115 kvm
Rum: 4
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R4346974
Pris: 925 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för detta objekt
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Nerja

Beskrivning av objektet

UNIKT INVESTERINGSTILLFÄLLE, fastighet i centrala Nerja med tre lägenheter och turistlicens.

Fastigheten i centrala Nerja sträcker sig över fyra plan med tre separata lägenheter och en takterrass med havsutsikt. En turistlicens finns och ägaren bedriver redan en uthyrningsverksamhet. Bottenvåningen används för närvarande som en lokal, men det finns tillstånd att göra om den till en lägenhet.

Med en tomt på 115 kvadratmeter och en total boyta på 289 kvadratmeter, PLUS en stor takterrass/solarium på cirka 90 kvadratmeter. Eftersom grannbyggnaderna redan är högre, finns det potential för att skapa en takvåning med egen ingång. Byggnaden har två ingångar, en trappuppgång med marmortrappor till första, andra och takvåningen, samt en separat ingång till bottenvåningen.

Strukturen av fastigheten är följande:
Bottenvåningen:
En stor öppen lokal på 99 kvadratmeter, med badrum, förråd och en liten innergård. Tillstånd finns för att omvandla lokalen till en lägenhet.

Första våningen:
En rymlig nyligen renoverad lägenhet på 91 kvadratmeter med 2 sovrum, ett badrum, kök och ett ljust vardagsrum. Längs ena långsidan av vardagsrummet finns en balkong med utsikt över gatan och i sydost. Ett av sovrummen har en utgång till en vackert dekorerad innergård i arabesque stil. En underbar plats att njuta av.

Andra våningen:
En nyligen renoverad lägenhet med samma storlek som lägenheten på första våningen. Ett rymligt och ljust vardagsrum med balkong och utsikt över gatan. Två sovrum, ett badrum och ett kök.

Takterrass:
En magnifik takterrass på cirka 90 kvadratmeter med egen ingång.

Du är välkommen att boka en visning, det är en plats som måste ses och upplevas. Bara 5 minuters promenad till Balcon de Europa och närmaste strand.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära till skidåkning

Väderstreck

– Sydöst

Skick

– Bra
– Nyligen renoverad

Klimatkontroll

– Luftkonditionering

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt

Egenskaper

– Nära transport
– Privat terrass
– Gästlägenhet
– Förrråd
– Nära restaurang

Kök

– Fullt utrustad

Parkering

– Parkering gata

Kategori

– Investering
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om ev. förenings avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).