“Charmigt butikslokale i Marbella centrum” (R4104610)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en butik i Marbella på 950 kvm.Objektet byggdes år 1987 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Objektet är i norr/nordost riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 950 kvm
Terass: 400 kvm
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R4104610
Pris: 9 000 000 EUR

Beskrivning av objektet

EN UNIK KOMMERSIELL FASTIGHETSINVESTERINGS MÖJLIGHET I MARBELLA CITY CENTER

LÄGE! Denna fastighet är en av ett slag, strategiskt beläget på Avenida Ricardo Soriano 65 precis vid ingången till Marbellas stadskärna i Piruli-rondellen. Denna fastighet syns av tiotusentals bilar och människor som passerar varje dag. Alla som kommer till Marbella kommer att passera den här butiken.

STORLEK! Denna fastighet är en av ett slag, det är en av de få butikerna i hela Marbella som inte bara har en otroligt stor interiör på 950 m2 fördelat på två våningar, utan den har även 400 m2 av terrassyta med privat användning. Du kommer inte hitta många, om ens några, egenskaper i Marbella som har så stora dimensioner som denna.

RENOVERAD! Denna fastighet har renoverats med högsta kvalitet och uppmärksamhet på detaljer möjligt. Renoveringen av denna butik har gjorts noggrant för att dra nytta av varje värdefull kvadratmeter möjligt. Rören har flyttats för att dra nytta av de högsta möjliga takhöjderna. Övervåningen har en maximal takhöjd på 3 meter, medan bottenplanet har en maximal takhöjd på 3,6 meter. Höjder som dessa är extremt sällsynta att hitta i andra kommersiella fastigheter i Marbella.

BYGGNATION!
1. Alla rör har isolerats för att minska ljudet. Helt nya elledningar och lampor har installerats.
2. 12 helt nya Daikin fläktspolar har installerats för att ge maximal temperaturkomfort. Dessa fläktspolar är energieffektiva genom att använda ett vattenpanna och kylsystem för att justera interiörtemperaturerna.
3. En ny hiss med en kapacitet på 2000 kg har installerats helt ny.
4. 3 helt nya badrum, helt klinkerbelagda med porslin.
5. Helt nya järntrappstrukturer med steg täckta i kvartr och led ljus som belyser varje steg.
6. Glasfasaden omsluter fastigheten på 3 sidor, med huvudsidan som vetter mot Avenida Ricardo Soriano. Glaset är 2 cm tjockt säkerhetsglas. Ger maximal säkerhet och skydd för butiken. Detta glas var tvunget att specialbeställas på grund av dess höjd på 3 meter och 2 cm tjocklek.
7. Terrassen har byggts med ett system av däck som varje del kan tas bort individuellt för enkel åtkomst till undersidan.
8. Terrassen har vattentätats med två lager asfaltduk, vilket ger maximal vattentätningsskydd i decennier framöver.
9. Terrassen har stängts av runt omkretsen med tjockt 2 cm glas.
10. Bottenvåningen har en splir ny Daikin luftväxlar maskin som kan ge frisk luft till bottenvåningen samtidigt som den bibehåller den omgivande temperaturen.

Du kommer inte hitta någon annan egendom som denna, plats, byggkvalitet och massiva dimensioner.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.