“Unikt butiksutrymme i hjärtat av Marbella” (R4104610)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en butik i Marbella på 950 kvm.Objektet byggdes år 1987 och är i nyligen renoverad/perfekt skick. Objektet är i norr/nordost riktning.

Sammanfattning av objektet

Stad/Område: Marbella
Byggyta: 950 kvm
Terass: 400 kvm
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Nej
Referensnummer: R4104610
Pris: 6 500 000 EUR

Beskrivning av objektet

UNIK KOMMERSIELL FASTIGHET INSVESTERINGSMÖJLIGHET I MARBELLA CENTRUM

LÄGE! Denna fastighet är enastående, strategiskt belägen på Avenida Ricardo Soriano 65 precis vid ingången till Marbellas centrum vid Piruli-rondellen. Denna fastighet syns av tiotusentals bilar och människor som passerar varje dag. Alla som kommer genom Marbella kommer att passera förbi den här butiken.

STORLEK! Denna fastighet är enastående, en av de få butikerna i hela Marbella som inte bara har en otroligt stor interiör på 950 m2 fördelat på två våningar, utan den har också 400 m2 av terrassutrymme med privat användning. Du hittar inte många egendomar i Marbella med så stora dimensioner som denna.

RENOVERAD! Denna fastighet har renoverats med högsta kvalitet och uppmärksamhet på detaljer. Renoveringen av den här butiken har gjorts noggrant för att utnyttja varje värdefulla kvadratmeter. Rör har flyttats för att dra nytta av högsta möjliga takhöjder. Övre våningen har en maximal takhöjd på 3 meter, medan bottenvåningen har en maximal takhöjd på 3,6 meter. Höjder som dessa är extremt sällsynta att hitta i andra kommersiella fastigheter.

KONSTRUKTION!
1. Alla rör har isolerats för att minska ljudnivån. Helt ny elinstallation och belysning har installerats.
2. 12 helt nya Daikin fläktspolar har installerats för att ge maximal temperaturkomfort. Dessa fläktspolar är energieffektiva genom att använda ett system med vattenpanna och kylsystem för att justera inomhustemperaturerna.
3. En hiss med en kapacitet på 2000 kg har installerats helt ny.
4. 3 helt nya badrum, helt kaklade med porslin.
5. Helt ny järntrappkonstruktion med trappsteg täckta i kvarts och LED-lampor som lyser upp varje steg.
6. Glasfasaden omsluter fastigheten på 3 sidor, med huvudsidan som vetter mot Avenida Ricardo Soriano. Glaset är 2 cm tjockt säkerhetsglas. Det ger maximal säkerhet och skydd för butiken. Det här glaset var speciellt beställt på grund av sin höjd på 3 meter och tjocklek på 2 cm.
7. Terrassen har byggts med ett system av plankor där varje del kan tas bort individuellt för enkel åtkomst till undersidan.
8. Terrassen har vattentätats med två lager asfaltsduk, vilket ger maximal vattentätningsskydd för årtionden framåt.
9. Terrassen har stängts av runt omkretsen med tjockt 2 cm glas.
10. Bottenvåningen har en helt ny Daikin luftväxlingsmaskin som kan tillhandahålla frisk luft till bottenvåningen samtidigt som den bibehåller rumstemperaturen.

Du kommer inte hitta någon annan egendom som denna, inte i fråga om läge, byggkvalitet och massiva dimensioner.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.