Lyxig villa i Marbesa med 4 sovrum och privat pool (R5370946)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Marbesa på 243 kvm med 4 sovrum och 6 badrum.Villan byggdes år 2024 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydöst/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbesa
Byggyta: 243 kvm
Terass: 44 kvm
Tomtstorlek: 706 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 6
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5370946
Pris: 3 499 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 14 399 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

3 499 000 euro | Marbesa | Lyxvilla med 243 m² boyta, 706 m² tomt och panoramautsikt över havet

Villa Nani är en nybyggd villa med samtida arkitektur i ett utmärkt läge i Marbesa. Fastigheten erbjuder 4 sovrum, 243 m² boyta på en tomt om 706 m², högkvalitativa ytor och fantastisk panoramautsikt över havet.

Källarplan: Ingångshall, sovrum med eget badrum, andra badrum, gym och en stor öppen yta som enkelt kan göras om till ett femte sovrum eller hemmabio. Denna nivå inkluderar också ett separat tvättrum, teknikrum och flera förvaringsutrymmen.

Markplan: Ingångshall med öppen trappa, gästtoalett, klädskåp och rostfria glas-skjutdörrar som leder till vardagsrummet. Vardagsrummet har en gaseldad spis, öppet kök och köksö med frukostbar utrustad med Siemens-apparater. Över hela vardagsrummets bredd finns en skjutbar glasfasad som kan öppnas 3/4, vilket sömlöst förbinder inomhus- och utomhuslivet. Den täckta terrassen mäter 44 m². Denna våning inkluderar också ett förråd, ett sovrum med badrum och förvaringsutrymme.

Första våningen: Landning med trappa som leder till takterrassen. Denna nivå har två sovrum. Sovrum 1 är master sviten, med eget badrum och walk-in closet. Sovrum 2 har också sitt eget badrum. Båda sovrummen har tillgång till en terrass över hela bredden med vacker havsutsikt. Det finns också ett extra tvättrum på denna våning.

Takterrass: Rymlig och mycket funktionell takterrass på 66 m², som erbjuder utmärkt anslutning till första våningen och komplett avskildhet. Förutom jacuzzin finns gott om plats för ett loungeområde, utekök och matbord.

Den imponerande panoramautsikten över Medelhavet ger en verklig wow-faktor, både under dagen och på kvällen med spektakulära solnedgångar.

Trädgård och parkering: Landskapad och helt murad trädgård med olika mogna växter som omger villan. På kvällen är trädgården vackert upplyst. Växter och träd bevattnas automatiskt via ett bevattningssystem. Det sydvästliga läget säkerställer optimal solbestrålning från morgon till solnedgång. Trädgården är lätt att underhålla och kostnadseffektiv, delvis tack vare högkvalitativ konstgräs, som också minskar vattenförbrukningen. Fastigheten inkluderar en pool (ca 11 x 4 meter) med undervattensbelysning och en utomhusdusch. Det finns en grindad infart med parkering för två fordon, samt ytterligare gatuparkering.

Teknologi och komfort: Villan är utrustad med moderna installationer och funktioner, inklusive:
– Luftkonditionering (varm / kall) i varje rum
– Golvvärme över hela
– Solarpaneler för varmvattensystem
– Larm (inomhus och utomhus)
– Elektriska solskydd och automatiska insektsskärmar överallt, inklusive terrassen
– Dimbara LED-belysning
– Sonos ljudsystem
– Magnetiska dörrlås
– Dekorativ gasbrasa
– Video intercom system

Allmänt: Fastigheten har 80 x 80 cm keramiska plattor och höga tak överallt. Stor uppmärksamhet har ägnats åt detaljer och färdigställande. Konstruktionen påbörjades 2022 och villan var helt färdigställd 2024.

Inventering: Villan säljs omöblerad. Möbler ingår inte i begärt pris.

Plats – Marbesa: Marbesa ligger bara 10 minuter öster om Marbella stad och 30 minuter från Málagas flygplats. Denna populära bostadsområde med många permanenta invånare ligger på strandsidan av A7-kustvägen, mellan Elviria och Cabopino. Det har rymliga gator med en blandning av moderna och andalusiska villor. Från villan är det bara 5 minuters promenad till den sandiga stranden och flera strandrestauranger (chiringuitos). Området gynnas också av 24-timmars säkerhet.

Ytterligare information: Villan är tillgänglig omedelbart och klar att flytta in i. Intresserad? Kontakta oss för mer information och/eller för att boka en visning.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.