Lyxig villa i Benalmadena med 6 sovrum upp till försäljning (R5362723)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Benalmadena på 600 kvm med 6 sovrum och 4 badrum.Villan byggdes år 1996 och är i bra skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Benalmadena
Byggyta: 600 kvm
Terass: 365 kvm
Tomtstorlek: 965 kvm
Sovrum: 6
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5362723
Pris: 1 495 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 2 492 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Vi är glada att kunna presentera denna imponerande villa, som är idealiskt belägen på toppen av kullen i ett mycket eftertraktat område. På en generös tomt på 965m² med cirka 600m² byggt utrymme, erbjuder denna egendom både skala och komfort i en fantastisk miljö.

Villan välkomnar dig med en inbjudande entréhall, som leder in till ett rymligt kök med träbaserade och väggmonterade enheter, integrerade apparater och ett bekvämt frukostrum.

Hemmets hjärta är ett stort, ljust och luftigt öppet vardagsrum och matplats, komplett med en riktig öppen spis. Flera fönster och altandörrar flödar utrymmet med naturligt ljus och öppnar upp mot en spektakulär terrass med hisnande utsikt.

Terrassen är delvis täckt och utrustad med toldos, vilket gör den idealisk för användning året runt och perfekt för uteservering och underhållning.

På denna huvudnivå hittar du även tre generösa dubbelsovrum, alla med inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen, vilket ger varje rum möjlighet att njuta av samma fantastiska utsikt. Huvudsovrummet har fördelen med ett eget duschrum med en hörn-gå-in-dusch. Två ytterligare badrum finns också på denna våning – ett med en gå-in-dusch och det andra med ett stort hörnbadkar.

Den nedre nivån erbjuder utmärkt flexibilitet med ett andra vardagsrum och ett fullt utrustat kök. Detta utrymme är underbart ljust, med gott om fönster och direkt tillgång till en lägre terrass via altandörrar. Det finns även två ytterligare sovrum och ett badrum utrustat med en dubbel handfat och ett jacuzzibadkar.

Ytterligare altandörrar leder till en privat innergård och ett extra rum, för närvarande används som ett sjätte sovrum.

Utvändigt fortsätter egendomen att imponera med en privat pool, ett garage och ett extra rum ovanför garaget, för närvarande används som ett hemmagym.

Observera att tillträde till egendomen från gatunivå innebär flera trappor.

Kostnader och skatter ingår ej i priset. Köpet medför skatter och formalitetskostnader för köparen. Som riktlinje rapporteras det att vid andra överföringar är ITP i allmänhet i Andalusien 7%, och det kan finnas andra skattesatser beroende på köparens personliga omständigheter eller andra omständigheter som föreskrivs enligt lag. Taxeringsbasen för skatten är den högre av köpesumman, värderingen eller den kadastrala referensvärdet. I fråga om notariats- och registerkostnader, om tillämpligt, brukar de normalt ligga mellan 1,5% och 3% (varierande avgifter beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer en notarie. Om köparen behöver ett lån: värdering, villkor och bankkostnader kommer att vara enligt den enhet som valts av köparen, liksom förvaltningskostnader och alla andra utgifter som är inneboende för formaliseringen av försäljningen som juridiskt tillhör köparen, om inte uttryckligen avtalas annorlunda med säljaren.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.