Lyxig villa i Nueva Andalucía med 4 sovrum nära stranden (R5352796)

Innehåll - Snabblänkar

1 Lyxig villa i Nueva Andalucía med 4 sovrum nära stranden (R5352796)
- 1.1 Andra liknande villor till salu i Nueva Andalucía
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 23 foton totalt för denna listning*

Det här är en fristående villa i Nueva Andalucía på 398 kvm med 4 sovrum och 4.5 badrum.Villan byggdes år 1998 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 398 kvm
Terass: 134 kvm
Tomtstorlek: 1035 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 4.5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5352796
Pris: 4 250 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 10 678 EUR/kvm

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler villor till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Inbäddad i hjärtat av Nueva Andalucías prestigefyllda Golf Valley, erbjuder denna exceptionella 4-sovrums villa den perfekta blandningen av modern lyx, fullständig integritet och utmärkt läge. Beläget inom ett exklusivt gated community med 24-timmars säkerhet, njuter fastigheten av en eftertraktad sydvänd orientering, vilket fyller hemmet med naturligt ljus under hela dagen.

Fullt renoverad till högsta standard av det prestigefyllda Nmobe Architects Marbella, skryter villan med 400m² elegant interiört utrymme på en generös 1,000m² tomt. Designen kretsar kring ett stilrent öppet kök som smidigt övergår i de rymliga vardags- och matsalsområdena – perfekt för modern livsstil och underhållning.

Alla fyra sovrummen har eget badrum för maximal komfort och integritet. Utformad som en privat wellness-retreat, inkluderar villan ett fullt utrustat gym och bastu, kompletterat med en uppvärmd privat pool belägen i vackert avskilda utomhusutrymmen.

Beläget endast 5 minuter från Puerto Banús, njuter boende av enkel tillgång till världsklass matställen, lyxshopping och livlig nattliv, samtidigt som de omges av några av Marbellas mest erkända golfbanor, inklusive Los Naranjos, Aloha och Las Brisas.

Med full integritet, toppmodern design och ett oslagbart läge, drar denna fastighet också nytta av en snabb leveransplan, med färdigställande planerat för Q3 i år, vilket gör det till ett enastående färdigt köp i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt
– Ny konstruktion

Pool

– Privat pool
– Uppvärmd pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Öppen spis
– Golvvärme
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Bergsutsikt
– Utsikt landskap
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– Gym
– Bastu
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Grillplats
– Källare
– Fiber

Möblering

– Valfri

Kök

– Delvis utrustat
– Matsal

Trädgård

– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Privat parkering

Kategori

– Lyx

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 3,960 EUR.
Vi har tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per &aringr. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).