Lyxig villa med havsutsikt i Valle Romano, 4 sovrum (R5328451)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Valle Romano på 627 kvm med 4 sovrum och 5 badrum. Byggnaden är i trägolv/bastu skick. Bostaden är byggd i öppen spis riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Valle Romano
Byggyta: 627 kvm
Tomtstorlek: 1034 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5328451
Pris: 1 750 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 2 791 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Upptäck Villa La Resina, en spektakulär villa belägen i hjärtat av den prestigefyllda Valle Romano i Estepona. Med söderläge erbjuder denna exklusiva villa den perfekta kombinationen av modern design, funktionell lyx och vidsträckt havsutsikt. Med en byggd yta på 627m2 ger denna egendom exceptionellt utrymme för en sofistikerad livsstil. Den har: 4 sovrum med eget badrum och en gästtoalett, utformade för maximal komfort. En fantastisk privat pool på 50 m2 och en jacuzzi. Dessutom finns möjligheten att inkludera en elegant skybar för att njuta av de vackra vyerna (mot en extra kostnad). Underhållningsutrymmen inkluderar en biograf, ett klimatkontrollerat vinkällare och en bastu. Ett privat gym och en utomhusbiograf på takterrassen. Dessutom inkluderas en underjordisk garage för tre fordon, golvvärme i hela villan och en förstärkt säkerhetsdörr. Anpassning och finish: Du kan välja bland ett urval högkvalitativa material och finish för att skapa det inredning du alltid drömt om. Valbara funktioner såsom en privat hiss eller ett skräddarsytt spaområde kan också anpassas efter dina specifika preferenser. Villa La Resina är mer än bara en egendom; det är en statement av stil och komfort som erbjuder spektakulär havsutsikt på en av de mest privilegierade platserna på Costa del Sol. Missa inte chansen att göra den till din! Beräknade kostnader som betalas av köparen: Köpet omfattas av 10% moms och Stämpelskatt (AJD), enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en sats på 1,2%. Notariella skatter och fastighetsregisteravgifter regleras av officiella taxor (Kungligt dekret 1426/1989 och Kungligt dekret 1427/1989, respektive). Den uppskattade kostnaden varierar från ?500 till ?2,000 för notariella avgifter och från ?250 till ?1,500 för registerravgifter. Förvaltningsbyråavgifter (om frivilligt kontrakterade, med fritt avtalade avgifter): uppskattas mellan ?300 och ?500. Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Totalt uppskattad kostnad för köparen: ?1,977.500. Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med Art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren. NGS.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bastu’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.