Lyxig villa med 6 sovrum i Fuengirola (R5309953)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Fuengirola på 680 kvm med 6 sovrum och 5 badrum.Villan byggdes år 1980 och är i uppvärmd pool/privat pool skick. Bostaden är byggd i öst/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Fuengirola
Byggyta: 680 kvm
Terass: 49 kvm
Tomtstorlek: 2100 kvm
Sovrum: 6
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5309953
Pris: 2 990 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 4 397 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

**Panoramisk 6 sovrum villa med skyddad grön gräns & 2 100 m² tomt ? El Higuerón / El Majadal**

Belägen på en befallande kulle ovanför El Higuerón och El Majadal, erbjuder denna exceptionella villa känslan av en privat utsiktspunkt med obruten fri utsikt och absolut integritet. Gränsande till en skyddad grön zon från Junta de Andalucía i öster?där den naturliga flodkorridoren Arroyo Zaragoza löper?garanteras omgivningar som bevarats och är alltmer sällsynta så nära alla tjänster.

Från egendomen kan man njuta av djupa panoramavyer över Medelhavet och bergen i Benalmádena och Mijas. På klara dagar sträcker sig horisonten så långt som Sierra Nevada och Sierras of Tejeda, Almijara och Alhama. Tack vare befintliga utsiktsrättigheter över den södra grannfastigheten, är havsutsikten strukturellt skyddad och stärker tillgångens långsiktiga värde.

Belägen endast 1 km i en rak linje från havet, kombinerar villan höjd (integritet, bris, öppen horisont) med verkligt strandnärhet. Bara 150 meter bort, ansluter en naturskön gångväg till Carvajal Beach via ?El Sendero del Mar?, en vacker ~700 m kustvandringsled.

Med 2 100 m² land och cirka 680 m² byggt, är egendomens omfattning ovanlig i detta konsoliderade urbaniserade område där stora tomter med integritet och vyer blir alltmer sällsynta.

Layouten erbjuder 6 sovrum, 5 badrum och 2 gäst-toaletter fördelade över två plan, med de huvudsakliga vardagsrummen designade för bekväm enplansboende.

**Huvudplan**
Entréhall, gästtoalett, huvudsvit med walk-in garderob, öppen spis och eget badrum; öppet kök med matplats; ytterligare ett svit-sovrum; rymligt vardagsrum med dubbelt takhöjd, stor öppen spis och bibliotek; separat sällskapsrum; tvättstuga och skafferi.

**Nedre plan**
Entréhall, förråd, svit-sovrum, två ytterligare sovrum som delar på ett badrum, 90 m² mångsyftigt rum (biograf, gym, etc.), och en gästlägenhet med eget badrum och pentry.

Designen möjliggör vardagsliv på huvudplanet?idealt för bekvämlighet och minskad rörlighet?medan nedre planet kan fungera oberoende för gäster, familjemedlemmar eller personal.

**Utomhusområden**
Flera terrasser, innergård med fontän och mogna citrusträd, inglasad veranda med panoramautsikt över soluppgången året runt, sommarmatsal för upp till 14 gäster med utekök och gästtoalett. En separat 35 m² trädgårdsstudio (för närvarande använd som yogarum) ligger inom ett 230 m² stort trädgårdsområde och har separat gatuzugång?idealt som kontor eller kreativt utrymme. Den mogna trädgården har arter över 40 år gamla.

Täckt parkering för 5 fordon.

Det finns också möjlighet att bygga en takkonstruktion i solariumområde och skapa en potentiell 360° panoramautsikt inklusive vyer mot Fuengirola och Marbella.

En ytterligare 500 m² tomt med 135 m² byggrätt plus terrasser kan köpas separat, med tillgång från Calle Águila eller direkt från huvudegendomen. Detta erbjuder expansionsmöjligheter eller användning som gästhus, stor täckt carport (för samlare eller stora fordon), gym eller förråd. Alternativt kan byggrätten överföras till huvud-2 100 m² tomten, vilket ökar det totala potentialen till cirka 2 600 m² mark.

En sällsynt möjlighet att säkra en privat, strukturellt skyddad panoramisk egendom i ett av de mest anslutna men ändå naturligt bevarade områdena på Costa del Sol.**

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Privat pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.