Lyxig villa med 5 sovrum i Guadalmina Alta (R5217901)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Guadalmina Alta på 307 kvm med 5 sovrum och 4 badrum.Villan byggdes år 2000 och är i renovering krävs/bra skick. Bostaden är byggd i sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Guadalmina Alta
Byggyta: 307 kvm
Terass: 80 kvm
Tomtstorlek: 873 kvm
Sovrum: 5
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5217901
Pris: 2 500 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 8 143 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Villa till salu, Frontlinje golf, Guadalmina Alta, Marbella
Exklusiv notering för vårt företag
Priset har nyligen sänkts för en snabb försäljning med 300 000 ?
5 sovrum, 4 badrum, Byggt 307 m², Terrass 80 m², Trädgård/Tomt 873 m².
Villan är en rymlig och mycket privat frontlinje golfvilla belägen i hjärtat av Guadalmina Alta, ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Fastigheten har en sällsynt kombination: frontlinje golfposition med gångavstånd till affärer, tjänster, internationella skolor och restauranger. När du väl är framme kan bilen bli valfri.
På en 873 m² anlagd tomt erbjuder villan 307 m² byggda ytor plus 80 m² terrasser, alla orienterade mot sydväst, vilket säkerställer solsken hela dagen och vackra öppna vyer över golfbanan, trädgården och den privata poolen.
Villan har 5 sovrum och 4 badrum, inklusive ett separat service sovrum med eget badrum, perfekt för personal eller gäster. Planlösningen är praktisk och bekväm, med generösa interiöra utrymmen och utmärkt naturligt ljus.
Det fullt utrustade öppna köket är modernt och amerikanskt i stil, med en stor central ö, som smidigt ansluter till mat- och vardagsrumsområdena – perfekt för vardagsliv och underhållning. Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar marmorgolv, inbyggda garderober, luftkonditionering, öppen spis, dubbelfönster, elektriska persienner, Wi-Fi, tvättstuga och privata terrasser.
Utomhus är den privata trädgården anlagd för enkel skötsel och omger simbassängen, vilket skapar en lugn och diskret utomhuslivsrum som direkt vetter mot golfbanan. Övertäckta och öppna terrasser möjliggör njutning året runt.
Villan är i mycket gott skick, med möjlighet till viss kosmetisk renovering för köpare som vill personifiera. Viktigt nog har stora tekniska uppgraderingar nyligen slutförts, inklusive:
? Utsidemålning
? Pool maskineri utbytt
? Vattentryckssystemet utbytt
? Motorer och tekniska installationer förnyade
Ytterligare funktioner inkluderar säkerhetssystem med larm, High tech-ljudsystem, A/C separat kontroller i varje rum nyligen installerade, garageparkering för en bil, tillgång för personer med nedsatt rörlighet och närhet till kollektivtrafik.
Nyckelhöjdpunkter:
? Frontlinje golfposition
? Total sekretess
? Gångavstånd (ca 50 m) till stormarknader och tjänster
? Sydvästläge med sol hela dagen
? Utmärkt läge för permanent boende eller investering
Perfekt för en familj som flyttar till detta område då några internationella skolor ligger inom några minuters bilresa: San Jose i Guadalmina baja, Kings College i San Pedro de Alcantara, Atlas American school i Selwo.
Idealiskt för köpare som letar efter en verklig livsstilsfastighet: golf vid din dörr, alla bekvämligheter inom gångavstånd och en stabil, välunderhållen villa i ett av Marbellas mest pålitliga bostadsområden.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.