Lyxig villa med 7 sovrum i Nueva Andalucía (R5211730)

Innehåll - Snabblänkar

1 Lyxig villa med 7 sovrum i Nueva Andalucía (R5211730)
- 1.1 Andra liknande villor till salu i Nueva Andalucía
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 53 foton totalt för denna listning*

Det här är en fristående villa i Nueva Andalucía på 834 kvm med 7 sovrum och 8 badrum.Villan byggdes år 1981 och är i bra skick. Bostaden är byggd i sydöst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 834 kvm
Terass: 573 kvm
Tomtstorlek: 4348 kvm
Sovrum: 7
Badrum: 8
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5211730
Pris: 9 000 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 10 791 EUR/kvm

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler villor till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Uppmärksamhet investerare/utvecklare. Exklusiv fastighet på ett privilegierat läge som gör den unik på marknaden, bara 200 meter från Puerto Banús. Stor villa i gott skick, med en total byggyta på 834 m² plus 573 m² terrasser och verandor på en tomt på 4 348 m². Byggd år 1981. Mot öst. Huvudbyggnaden består av en stor entréhall, gästtoalett, rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd, separat matrum, kök, sällskapsrum med tillgång till terrassen, ett sovrum med eget badrum och separat ingång samt serviceingång. Övre våningen har ett sällskapsrum, ett andra sovrum med tillgång till balkong och eget badrum, ett tredje sovrum med eget badrum, ett fjärde sovrum med tillgång till en terrass med magnifik utsikt över La Concha och havet, samt en stor master svit med sovrum, klädkammare, stort badrum och terrass med utsikt. Stor parkeringsplats och garage för fem fordon. Andra byggnader innefattar ett garage för ett fordon, ett sovrum med badrum för föraren, ett sovrum med badrum för personalen och ett tvättrum. Stor grillplats med en stor täckt terrass. Infinity pool. Padeltennisbana. Vackra trädgårdar med ett stort antal träd.
Tomten är klassificerad som sammanhållen stadsmark, SUC, och betygsatt som UE-4 Friliggande enfamiljshus, med en minimal tomtsyta på 1 000 m² och en byggnadsbar yta på 30%. På grund av de höga fastighetspriserna i området kommer denna fastighet säkerligen ge betydande vinster för investerare/utvecklare som vill bygga upp till fyra villor.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära småbåtshamn

Väderstreck

– Sydöst

Skick

– Bra

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Öppen spis

Utsikt

– Bergsutsikt
– Panorama utsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Satellit TV
– Tennisbana
– Gästlägenhet
– Förrråd
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Trägolv
– Marmorgolv
– Grillplats
– Dubbelglas
– Personal bostad

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– Elektriska persienner
– Larmsystem

Parkering

– Garage
– Täckt parkering
– Mer än en parkering
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Investering
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/&aringr. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).