Lyxig villa med fantastisk utsikt i Cerros del Aguila (R5119204)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Cerros del Aguila på 220 kvm med 3 sovrum och 3 badrum.Villan byggdes år 2007 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Cerros del Aguila
Byggyta: 220 kvm
Tomtstorlek: 602 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5119204
Pris: 735 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 3 341 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Beläget i det eftertraktade bostadsområdet Cerro del Águila på Mijas Costa, erbjuder denna vackert presenterade fristående hörnvilla en unik kombination av integritet, öppen utsikt och exceptionell komfort. Njut av obruten panoramautsikt över det omgivande landskapet och bergen, med en extra bonus av havsutsikt från terrassen på master-sviten. Denna prickfria hem byggdes på en generös tomt om 602m² år 2007 och har noggrant underhållits av dess nuvarande ägare. Villan sträcker sig över tre våningar, vilket erbjuder en väl genomtänkt layout som är idealisk för familjelivet.

Interiöra funktioner

? Källarplan: Inkluderar ett rymligt garage för en bil, ett stort förråd (med möjlighet att konvertera till ett fjärde sovrum), ett badrum med dusch och fönster för naturlig ventilation, och ett oberoende tvättstuga.

? Huvudplan: Välkomnande entréhall, ett modernt fullt utrustat kök med tillgång till en charmig, inglasad terrass, perfekt för att njuta av frukost året runt. Den ljusa och rymliga vardagsrum/meterrummet har en öppen spis och öppnar upp mot en täckt terrass med utsikt över poolen och det omgivande landskapet. På denna våning finns också ett dubbelrum med eget badrum och inbyggda garderober.

? Övre våningen: Två dubbelrum, båda med egna badrum. Master-sviten har en klädgarderob och tillgång till en privat terrass med hisnande utsikt över bergen och havet.

Fastigheten har luftkonditionering på bottenvåningen och första våningen, säkerhetsglasfönster i vardagsrummet och en vattenbehållare på 2 000 liter.

Utomhusutrymme

Den lättskötta trädgården har en saltvattenpool, omgiven av konstgräs och mogen vegetation, ett idealiskt utrymme för avkoppling eller underhållning. Det finns även ytterligare terrasser och trädgårdsområden vid framsidan av huset.

Ytterligare information

? Byggstorlek: 220 m²
? Samfällighetsavgift: ?90/månad
? Fullständigt registrerad med första intillstånd
? Kommunalt vattentillförsel
? Bekvämt beläget nära skolor, golfbanor och shoppingområden
? Endast 7 km (ca 14 minuter med bil) från stranden
? Gångavstånd till en busshållplats med regelbundna dagliga rutter

Detta är en fantastisk möjlighet att äga ett färdigt familjehem i en fredlig men väl ansluten plats. Tidiga visningar rekommenderas starkt.

Mäklaren för sig själv och som agent för säljaren meddelar följande:

1. Dessa uppgifter är bara en allmän översikt för vägledning för presumtiva köpare och utgör inte helt eller delvis ett erbjudande eller ett kontrakt. 2. Rimliga ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen som ges i dessa uppgifter är väsentligen korrekt, men varje presumtiv köpare bör försäkra sig genom inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar om korrektheten i varje påstående. 3. Alla påståenden i dessa uppgifter görs utan ansvar från mäklaren eller säljaren. 4. Inget påstående i dessa uppgifter ska lita på som en påstående eller representation av fakta. 5. Varken mäklaren eller någon i dess anställning eller agerande på dess vägnar har befogenhet att göra någon representation eller garanti avseende denna egendom. 6. Inget i dessa uppgifter ska anses vara ett påstående om att egendomen är i gott skick eller annars eller att några tjänster eller faciliteter är i gott funktionsskick. 7. Fotografier kan visa endast vissa delar och aspekter av egendomen vid den tidpunkt då fotografierna togs och du bör förlita dig på faktisk inspektion. 8. Inga antaganden ska göras avseende delar av egendomen som inte visas på fotografier. 9. Eventuella områden, mätningar eller avstånd är endast ungefärliga. 10. Eventuell hänvisning till ändringar eller användning är inte avsedd att vara ett påstående om att någon nödvändig planering, byggnadsregler, listade byggnader eller något annat godkännande har erhållits. 11. Beloppen som anges är exklusiva moms om tillämpligt.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.