Villa ‘R5115577’ med 3 sovrum till salu för €4 495 000

Innehåll - Snabblänkar

1 Villa ‘R5115577’ med 3 sovrum till salu för €4 495 000
- 1.1 Andra liknande villor till salu i Nueva Andalucía
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 59 foton totalt för denna listning*

Det här är en fristående villa i Nueva Andalucía på 665 kvm med 3 sovrum och 4 badrum.Villan byggdes år 2021 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydöst/söder riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 665 kvm
Tomtstorlek: 220 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 4
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5115577
Pris: 4 495 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 6 759 EUR/kvm

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler villor till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Vi är stolta över att presentera en exceptionell, modern villa belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, inom ett exklusivt, inhägnat bostadsområde som är känt för att ha ett av de mest avancerade säkerhetssystemen i området, vilket garanterar en verkligt privat och trygg boendemiljö. Detta arkitektoniska mästerverk imponerar med sin djärva geometriska design och en raffinerad palett av naturliga material i lugna, neutrala toner.

Villan är för närvarande konfigurerad med tre rymliga sovrum, alla med egna badrum, men erbjuder även möjligheten att skapa ett fjärde sovrum, vilket gör det till ett flexibelt hem som lätt kan anpassas efter dina behov.

Utformad för att smidigt förena inomhus- och utomhusliv, erbjuder villan en rymlig täckt terrass – perfekt för middagar och avkoppling med familj och vänner. Det specialdesignade taksolariet med privat plunge pool erbjuder vidsträckt panoramautsikt över Golf Valley och det ikoniska La Concha-berget.

Villan är fördelad över fyra lyxiga våningsplan och sammanlänkas av en privat hiss som ger smidig åtkomst till alla delar. Det eleganta Siematic-köket är fullt utrustat med toppmoderna vitvaror, och hela hemmet har golvvärme för komfort och effektivitet året runt.

Hemmet är utrustat med ett smart Lutron-system för intuitiv kontroll av belysning, gardiner och stämning. För den träningsintresserade finns ett privat gym med förstklassig Eleiko-utrustning, som erbjuder en professionell träningsupplevelse i ditt eget hem.

Bang & Olufsen-högtalare och TV-apparater är fullt integrerade i vardagsrummen, vilket ger en förstklassig ljud- och bildupplevelse med tidlös design.

Ett privat garage rymmer 2–3 bilar, och villan ligger på kort gångavstånd till alla viktiga bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och sportanläggningar – vilket gör vardagen både enkel och njutbar.

Som en extra fördel säljs villan fullt möblerad, med interiörer noggrant designade av Ambiance – vilket skapar ett stilfullt, välkomnande och inflyttningsklart hem.

Detta är ett sällsynt tillfälle att äga en verkligt nyckelfärdig lyxvilla i ett av Marbellas mest eftertraktade och säkra områden.

(Det är även värt att notera att befintliga elledningar i området planeras tas bort, vilket ytterligare förbättrar estetiken och utsikten i omgivningarna.)

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till golf
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation

Väderstreck

– Sydöst
– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Privat pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C
– Öppen spis
– Golvvärme
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Havsutsikt
– Bergsutsikt
– Trädgårdsutsikt
– Utsikt pool

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– Gym
– Eget badrum
– Grillplats
– Dubbelglas
– Källare

Möblering

– Fullt möblerad

Kök

– Fullt utrustad
– Matsal

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Privat

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Garage
– Mer än en parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten

Kategori

– Golf
– Fritidshus
– Lyx
– Återförsäljning
– Modernt

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 15,600 EUR.
Vi har tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per &aringr. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).