Lyxig villa i Nueva Andalucía med 8 sovrum och modern design (R5037583)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Nueva Andalucía på 643 kvm med 8 sovrum och 6 badrum.Villan byggdes år 1984 och är i bra skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 643 kvm
Terass: 100 kvm
Tomtstorlek: 1521 kvm
Sovrum: 8
Badrum: 6
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5037583
Pris: 3 500 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 5 443 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Unikt investeringstillfälle i Nueva Andalucía – Marbellas främsta läge

Välkommen till en av de mest lovande investeringsmöjligheterna på Costa del Sol. Om du letar efter att säkra en egendom i ett prestigefyllt inhägnat samhälle i Nueva Andalucía, bara en kort promenad från Puerto Banús, Centro Plaza och Marbella Arena, är detta ett erbjudande som inte får missas.

Denna åtta sovrum villa är belägen i det mycket eftertraktade La Pera Exclusive Urbanisation, ett av de mest säkra och centrala bostadsområdena i Marbella – känt för sin integritet, närhet till livsstilsanläggningar och exceptionell värdeökning.

På en rymlig tomt på 1 521 m² erbjuder villan imponerande 643 m² byggyta och en sällsynt kombination av skala, elegans och oslagbart läge. Den har en privat simbassäng, stor trädgård och panoramautsikt över havet.

Fastighetslayout:

Huvudvilla med sju sovrum: fyra på bottenvåningen och tre på övervåningen.

Två badrum samt en gästtoalett på bottenvåningen.

Övervåningen: ett sovrum med eget badrum och ytterligare ett badrum.

Oberoende gästlägenhet med ett sovrum, litet kök och privat badrum – perfekt för personal, gäster eller korttidsuthyrning.

Ytterligare funktioner inkluderar ett rymligt vardagsrum, öppet kök, tvättstuga och generöst med naturligt ljus genom hela huset.

Villan säljs med ett valfritt, fullständigt designat renoveringsprojekt, inklusive visuella renderings som visar potentialen att omvandla fastigheten till en modern, lyxig bostad. Köpare kan välja att renovera den befintliga strukturen eller bygga nytt inom samma fotavtryck med aktivt byggnadstillstånd redan på plats.

Oavsett om du letar efter en högavkastande investering, en lyxbostad eller en långsiktig investering är det här en unik möjlighet. Med förväntade avkastningar på upp till fyra gånger den initiala investeringen är denna fastighet en riktig pärla för alla investerare.

För närvarande uthyrd till september, men visningar är tillgängliga efter överenskommelse.

Kontakta mig idag för mer information, planlösningar eller för att boka en visning.

Friliggande villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 sovrum, 6 badrum, byggt 643 m², terrass 100 m², trädgård/tomt 1521 m².

Område: Nära golf, Nära havet, Nära marina, Urbanisering.
Riktning: Söder.
Skick: Bra.
Pool: Privat.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, Centralvärme.
Utsikt: Panoramautsikt.
Funktioner: Övertäckt terrass, Privat terrass.
Trädgård: Privat.
Kategori: Investering.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 9 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.