Lyxig villa med 3 sovrum i Elviria nära stranden (R4930954)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en fristående villa i Elviria på 384 kvm med 3 sovrum och 3 badrum.Villan byggdes år 1986 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Elviria
Byggyta: 384 kvm
Terass: 300 kvm
Tomtstorlek: 1250 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 3
Pool: Nej
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4930954
Pris: 3 750 000 EUR
Pris/㎡ (byggyta): 9 766 EUR/kvm

Beskrivning av objektet

Enastående villa belägen i bostadsområdet Elviria som renoverats till en mycket hög standard med fantastisk panoramautsikt över havet och bergen. På entréplanet består fastigheten av ett fantastiskt öppet plan vardagsrum-matsal-kök som leder ut till en otrolig uteplats med en mycket stor delvis täckt terrass, saltvattenuppvärmd pool med termotäcke och ett fristående, täckt, utomhuskök. En särskild detalj i matsalen är en fantastisk vinkällare för 800 flaskor, inbyggd i golvet, som hålls vid en konstant temperatur av en separat luftkonditionering. På detta plan finns också ett stort sovrum med anslutande badrum och terrassdörrar som leder ut till terrassen samt en gästtoalett. Bredvid köket finns ett litet sovrum/kontorsutrymme som också har tillgång till terrassen. På övervåningen finns 2 stora sovrum, var och en med anslutande badrum, som delar en stor, öppen, sydvänd terrass med enastående utsikt.

Andra viktiga egenskaper hos fastigheten inkluderar:
– Stor 2-bils garage, med automatisk dörr, som ger intern tillgång till villan, förrådsutrymme, tvättstuga och maskinrum där den tekniska installationen finns.
– Golvvärme genom uppvärmda vattenledningar är dimensionerad för att vara mer än tillräcklig för alla vinteruppvärmningsbehov och kyla luftkonditionering genom hela fastigheten för sommaren. Båda systemen använder Daikin-maskiner.
– Vedeldad öppen spis i vardagsrummet.
– 21 solpaneler med inverters och batterier ger mellan 70 och 80% av all elbehov under sommaren och cirka 30 till 35% under vintermånaderna.
– Miele-apparater i köket och tvättstugan. Vattenrenare med separat dricksvattenkran.
– Interiör och exteriör larmssystem med 13 kameror och rörelsedetektorer anslutna till Lip Seguridad och med TV-monitorer inne i villan. Kan styras via mobiltelefon.
– Alla fönster och terrassdörrar har inbrottssäker glas och automatiska elektriska persienner. Ingångsdörren är en metallförstärkt säkerhetsdörr. När det externa larmet aktiveras.
– Stängs alla persienner automatiskt, vilket gör villan helt säker.
– WiFi-anslutning inomhus och utomhus via repeatrar så det alltid finns en stark signal.
– Utomhusköket har en gasgrill, kolgrill, gasugn, kylskåp, diskbänk och granitbänkskivor.
– Trädgårdsbelysningen är uppdelad i 6 zoner med ljussensorer som kan styras manuellt och också tänds automatiskt på natten och stängs av på morgonen.
– Varmvatten är led vidare till alla varmvattentappar i fastigheten för omedelbar varmvatten utan att behöva vänta eller slösa vatten.
– Saltvattenpool med termotäckningstyp som absorberar solvärmen för att värma upp poolen. Uppvärmd med en värmepump med värmeväxlare som kan värma poolen till över 28 grader på vintern.

Villans övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.