Villa ‘R4301398’ med 5 sovrum till salu för €3 975 000

Innehåll - Snabblänkar

1 Villa ‘R4301398’ med 5 sovrum till salu för €3 975 000

*Det finns 13 foton totalt för denna listning*

Det här är en fristående villa i Nueva Andalucía på 465 kvm med 5 sovrum och 5 badrum.Villan byggdes år och är i ny konstruktion skick. Bostaden är byggd i söder/sydväst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 465 kvm
Terass: 151 kvm
Tomtstorlek: 800 kvm
Sovrum: 5
Badrum: 5
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R4301398
Pris/kvm (byggyta): 8 548 EUR / kvadratmeter byggyta
Pris/kvm (tomt): 4 969 EUR / kvadratmeter tomt
Pris: 3 975 000 EUR (ca 45 954 000 SEK)

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med andra objekt i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Villan är av högsta och senaste standard i nedre Nueva Andalucia precis intill Puerto Banus.
Denna exklusiva villa har allt. Rymlig, ljus, den senaste tekniken, högkvalitativa slutmaterial etc. Finnesserr som vattenuren golvvärme, smart-house-kontroll, larmsystem och en otrolig chill-out-yta är bara några av funktionerna. Den lysande öppna planlösningen är så modern och väl presenterad att den håller internationell standard och passar människor som vill ha ett konfortabelt och lyxigt boende. En chill out område bredvid den uppvärmnda poolen med utekök och bar. Hissdirekt från garage och ända upp till solariumet. Vattenburen golvvärme överallt för konfortabelt boendeklimat.
Villan kommer även ha ett exklusivt kök med exklusiva vitvaror, vinrum i glas och solarium med BBQ. Chill-område på bottenvåningen med BBQ, eko-klimat pergola.
Toppa detta med havsutsikt från både master bedroom och solarium och att vara på det bästa tänkbara läget i Puerto Banus. Du går till Marbella Casino på 2 minuter eller stranden på bara 4 minuter, det ligger perfekt och ändå är det helt privat! Högklassigt objekt för hög standard! Endast 725 m till Ocean Club och Puerto Banus och 400 m till Centro Plaza.
Ägandet är i ett spanskt bolag S.L. så att aktierna kan köpas och inga skatter eller moms tillkommer.
Klar under tredje kvartalet 2024.

Objektets övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Ny konstruktion’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Nära till hamn
– Nära till stan
– Nära skolor
– Nära småbåtshamn

Väderstreck

– Söder
– Sydväst

Skick

– Ny konstruktion

Pool

– Privat pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Pre Installed A / C
– Varm A / C
– Kall A / C
– Golvvärme
– Golvvärme badrum

Utsikt

– Havsutsikt
– Panorama utsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Nära transport
– Privat terrass
– Takterass
– WiFi
– Gym
– Spelrum
– Gästlägenhet
– Förrråd
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Jacuzzi
– Grillplats
– Dubbelglas
– Domotik
– Personal bostad
– Källare
– Fiber

Möblering

– Ej möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Privat

Säkerhet

– Elektriska persienner
– Porttelefon
– Larmsystem
– Safe

Parkering

– Garage
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon
– Solcellspaneler
– Uppvärmning av solvatten

Kategori

– Investering
– Lyx
– Off Plan
– Med planeringstillstånd

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).