Lyxig 4-sovrumslägenhet i Puerto Banús (R5378884)

Innehåll - Snabblänkar

1 Lyxig 4-sovrumslägenhet i Puerto Banús (R5378884)
- 1.1 Andra liknande lägenheter till salu i Puerto Banús
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 30 foton totalt för denna listning*

Det här är en lägenhet på mellanplan i Puerto Banús på 256 kvm med 4 sovrum och 3 badrum.Lägenheten byggdes år 1975 och är i renovering krävs/bra skick. Bostaden är byggd i väst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Puerto Banús
Byggyta: 256 kvm
Sovrum: 4
Badrum: 3
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5378884
Pris: 2 500 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Puerto Banús

Beskrivning av objektet

Exklusivitet och rymlighet vid strandkanten: Stor bostad i Playas del Duque

Beläget i det prestigefyllda Casas Cádiz-komplexet, inom den ikoniska Playas del Duque-området, representerar denna egendom en unik möjlighet i Puerto Banús. Sammanslagningen av två ursprungliga lägenheter har resulterat i en bostad av extraordinära dimensioner, omdefinierar begreppet lyx och komfort vid havet.

Nyckeldetaljer
Yta: 256 m² byggda.

Layout: 4 sovrum | 3 badrum.

Parkering: 2 privata platser inkluderade i samma byggnad.

Plats: Casas Cádiz-byggnaden, Playas del Duque (Puerto Banús).

Höjdpunkter
Omdesignade utrymmen
Integrationen av de två enheterna möjliggör ett socialt område av exceptionell rymlighet, ovanligt i detta område. Det stora vardagsrummet blir hemmets hjärta, med sömlösa övergångar som förbinder vardagsrummen med de rymliga terrasserna, vilket maximerar det naturliga ljuset.

Layout och integritet
Med tre dubbelrum och ett enkelrum konverterat till ett kontor är denna egendom idealisk för familjer som söker utrymme utan att offra platsen. Mastersviten utmärker sig för sin generösa storlek, följt av två ytterligare sviter med egna badrum, och ett enkelrum med ett gästbadrum.

Kvalitet och komfort
Klimatkontroll: Centraliserat luftkonditioneringssystem.

Säkerhet: 24-timmars säkerhet och begränsad tillträdeskontroll.

Förvaring: Stora inbyggda garderober i alla rum.

Playas del Duque-livsstil
Att bo på Casas Cádiz innebär att ha direkt tillgång till stranden och över 30,000 m² prisbelönta tropiska trädgårdar. Komplexet erbjuder:

Tre utomhuspooler med exklusiva matplatser för invånarna.

Direkt tillgång till strandpromenaden och sanden i Puerto Banús.

Omedelbar närhet till hamnens lyxbutiker, båtar och förstklassiga matställen.

Denna egendom är en av de största enheterna tillgängliga i komplexet, kombinerar integriteten av en villa med fördelarna och säkerheten med en lyxlägenhet i Marbellas mest eftertraktade läge.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Bra’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Stad
– Försäljningsområde
– Strandnära
– Hamn
– Nära till hamn
– Nära till affärer
– Nära till havet
– Nära till stan
– Nära skolor
– Småbåtshamn
– Nära småbåtshamn
– Urbanisation
– Front Line Beach Complex

Väderstreck

– Väst

Skick

– Bra
– Renovering krävs

Pool

– Gemensam pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C

Utsikt

– Havsutsikt
– Utsikt strand
– Trädgårdsutsikt
– Stadsutsikt
– Utsikt gata

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– Satellit TV
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Marmorgolv
– Bar
– Dubbelglas
– Dygnsöppen reception
– Nära restaurang
– Nära moskén
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Valfri

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård
– Anlagd trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– Porttelefon
– Larmsystem
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Privat parkering

El, vatten, gas o telefon

– Elektricitet
– Drickbart vatten
– Telefon

Kategori

– Fritidshus
– Investering
– Lyx
– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Tyvärr har vi ingen information om bostadsföreningens avgifter (community fees). Vilken nivå kommunalskatten (Basura) ligger på för detta objekt är tyvärr obekräftat, dock vanligtvis mellan 90-170 EUR/år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).