Lyxig lägenhet i hjärtat av Marbella med 2 sovrum. (R5375722)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbella på 203 kvm med 2 sovrum och 1 badrum.Lägenheten byggdes år 1993 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbella, San Pedro
Byggyta: 203 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 1
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5375722
Pris: 1 250 000 EUR

Beskrivning av objektet

Att bo i Marbella, bara 50 meter från Medelhavet och mitt emot gamla stan är en förmån som få andra i denna värld har. Panoramautsikt över staden och bergen, och sidovy över havet. Den här lägenheten ligger i Puerta de Marbella-byggnaden, en sällan sedd fastighet till salu. På Avenida Severo Ochoa, med över 200 m2 byggd yta, kunde det ha varit en fyrarumslägenhet, men dess ägare ville ha något unikt och annorlunda och gjorde den till en rymlig och ljus loftlägenhet. Västläge. Den har ett fullt utrustat kök, ett komplett badrum och en gästtoalett. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd i samma lägenhet. Tillgänglig med hiss, det är den enda lägenheten på 4: e våningen i byggnaden. Och vad kan vi säga om läget och kvaliteten på byggnaden? Du måste komma och besöka den så snart som möjligt. Bredvid det nya Hotel Amàre och ovanför den fina restaurangen Messina. Beräknade kostnader som köparen måste bära: Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om Tilldelade Skatter), med en maximal allmän sats på 7%. Beskattningsunderlaget kommer att vara det högre av registrerat pris och kadastral referensvärde. Sänkta satser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarie- och fastighetsregisteravgifter regleras av officiella avgiftsscheman. Beräknade kostnader sträcker sig från ?500 till ?2,000 för notarieavgifter och från ?250 till ?1,500 för registeravgifter. Skatteförvaltning (om anlitad frivilligt, avgifter är ej reglerade): Beräknas mellan ?300 och ?500. Kommunal kapitalvinstskatt är säljarens ansvar. Beräknad total kostnad för köparen: ?125,000 (+10%). Detta är en ungefärlig uppskattning och ges i enlighet med lag. Det slutliga beloppet kommer att bero på transaktionens specifika omständigheter och köparens situation. Mäklaravgifter betalas av säljaren. LSC.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 6 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.