Unikt 3-sovrumslägenhet i Benalmadena med fantastisk havsutsikt (R5370895)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Benalmadena på 83 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2003 och är i gemensam pool skick. Bostaden är byggd i ok riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Benalmadena
Byggyta: 83 kvm
Terass: 10 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5370895
Pris: 365 000 EUR

Beskrivning av objektet

Beläget i Torrequebrada, ett av Benalmádenas mest behagliga och eftertraktade bostadsområden, erbjuder denna attraktiva nyligen renoverade lägenhet en utmärkt kombination av komfort, stil och läge. Belägen i ett lugnt bostadsområde bredvid Torrequebrada Golfklubb, är det ett idealiskt alternativ både som permanent bostad och som en andra bostad att njuta av på Costa del Sol.

Fastigheten, belägen på första våningen med hiss, erbjuder 3 sovrum och 2 badrum, samt en privat terrass mot väst, perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet året runt. Interiören har uppdaterats i en modern och funktionell stil och har ett fullt utrustat öppet kök, luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket skapar ett bekvämt hem redo att flytta in i.

Föreningen erbjuder en pool och en trevlig avkopplingsplats med vacker havsutsikt, vilket ger den avslappnade livsstil som så många köpare letar efter i detta område.

En av dess huvudattraktioner är dess utmärkta läge: beläget i ett lugnt bostadsmiljö, bara några minuter från La Finca Padel Club och Torrequebrada Golf Club, mindre än 5 minuter med bil från stranden och från strandnära restauranger som Trocadero Benalmádena och La Viborilla, med stormarknader som Mercadona i närheten och bekväm tillgång till Malagas flygplats på mindre än 20 minuter.

En utmärkt möjlighet för de som söker ett renoverat hem i ett fridfullt, välanslutet läge nära havet, golf och alla bekvämligheter.

Beräknade köparens kostnader: Köpet omfattas av fastighetsskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en maximal allmän skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara den högre av köpeskillingen som anges i köpebrevet och det kadastrala referensvärdet (Artikel 10 TRLITPAJD). Minskade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter.
Kostnaderna för utförandet av den offentliga handlingen och registreringen vid fastighetsregistret regleras av officiell taxa enligt kungligt dekret 1426/1989 och kungligt dekret 1427/1989, respektive. De uppskattade notariella avgifterna varierar från ?500 till ?2,000, och fastighetsregisteravgifterna från ?250 till ?1,500. Byråavgifter, om frivilligt instruerade, debiteras fritt och uppskattas till ?300 till ?500. Kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) betalas av säljaren (Artikel 104 TRLRHL).
Total uppskattad kostnad för köparen: [XXX,XXX] (+10%) Denna uppskattning ges endast för vägledning och i enlighet med Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifterna betalas av säljaren.

ALA”

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Gemensam pool’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.