Lyxig lägenhet i Riviera del Sol med 2 sovrum till försäljning (R5365666)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Riviera del Sol på 131 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2003 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Riviera del Sol, Riviera del Sol
Byggyta: 131 kvm
Tomtstorlek: 166 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5365666
Pris: 329 000 EUR

Beskrivning av objektet

? Unik möjlighet i Sea Flowers Miraflores: Bottenvåning lägenhet med öppen utsikt & stort potential ? Upptäck denna pärla i hjärtat av Riviera del Sol!
Belägen i det eftertraktade Sea Flowers Miraflores bostadsområde (Calle José Rivero), erbjuder denna bottenvåningslägenhet den perfekta kombinationen av läge, pris och värdepotential. Det är en idealisk egendom både för de som söker ett mysigt hem och för investerare som siktar på hög avkastning på kort- eller långsiktiga hyresavtal.
???? Huvudfunktioner:
Layout: 2 rymliga sovrum och 2 fullständiga badrum (maximal komfort och integritet), 1 parkeringsplats inomhus och ett förråd (vissa bilder är renderingar för att ge idéer om platsbyggnad)
Utomhusytor: En vacker privat terrass med öppen utsikt?något ganska exklusivt för en bottenvåning?som erbjuder en stor känsla av rymd och rikligt med naturligt ljus
Strategiskt läge: Beläget i ett lugnt men välanslutet område, nära golfbanor, service och endast några minuter från stranden
???? Varför är detta en otrolig möjlighet?
Denna lägenhet är prissatt mycket konkurrenskraftigt, vilket ger köparen möjlighet att flytta in direkt eller genomföra en renovering för att maximera dess höga potential. Egenskaper i Sea Flowers är kända för sin solid konstruktion och attraktiva medelhavsdesign.
???? Ytterligare detaljer:
Bottenvåning (lätt åtkomst)
Välskött bostadsområde med grönområden och pool
Utmärkt potential för turistuthyrning
???? Missa inte denna investeringsmöjlighet i ett av de bästa områdena på Costa del Sol. Visningar är tillgängliga omedelbart.
???? Den förkortade informationsdokumentationen finns tillgänglig.
Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registreringsavgifter.
???? Uppskattade köparavgifter:
Köpet är föremål för Fastighetsöverlåtelsesskatt (ITP) (Lag 5/2021 om Övergivna Skatter), med en allmän maximal skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara det högre värdet mellan det uppskrivna priset och den kadastrala referensvärdet.
Officiella avgifter reglerar notarieavgifter (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989) för Lantmäterimyndigheten. Uppskattade kostnader: 500 till 2 000? för notarieavgifter och 250 till 1 50? för registeravgifter.
Byrå (valfri, med fritt överenskomna avgifter): uppskattat mellan 300 och 500?.
Kommunal fastighetsskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL).
???? Uppskattad total kostnad för köparen: 32 900? (+10%)
Denna uppskattning är indicativ och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.
Byråavgifter betalas av säljaren. FS1″

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 6 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.