Lyxig lägenhet i Estepona med 3 sovrum vid stranden (R5356903)

Det här är en lägenhet på mellanplan i Estepona på 124 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2025 och är i ny konstruktion/perfekt skick. Bostaden är byggd i norr/nordost riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Estepona
Byggyta: 124 kvm
Terass: 37 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5356903
Pris: 769 000 EUR

Beskrivning av objektet

Fantastisk 3-rumslägenhet | Las Mesas, Estepona

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Estepona – Las Mesas – erbjuder denna lägenhet allt en kräsen köpare förväntar sig: utrymme, integritet, högkvalitativa ytor och stark investeringspotential.

En ytterligare imponerande egenskap är den panoramautsikt över parken, staden och havet som ger fastigheten en verkligt unik karaktär.

Fastigheter av denna typ kommer sällan ut på marknaden. Det är ett tillfälle för dem som söker något utöver det vanliga utbudet.

Utrymme och naturligt ljus

Lägenheten är utformad med vardagligt komfort i åtanke. Det rymliga vardagsrummet, fyllt med naturligt ljus genom stora fönster från golv till tak, ansluter sömlöst till en imponerande terrass som förlänger boendeytan utomhus samtidigt som den tillåter fullständig njutning av de vidsträckta panoramautsikterna över grönska, staden och Medelhavet.

Terrassen är en av höjdpunkterna – stor, privat och idealisk för avkoppling och sociala tillställningar i äkta Costa del Sol-stil.

Väldesignad layout:
– 3 bekväma sovrum
– 2 badrum, båda med dusch (ett uppgraderat från badkar)
– ljust, öppet vardagsrum
– funktionellt kök med matplats

Kvalitet och Finish

Fastigheten har noggrant uppgraderats och möblerats av ägaren med fokus på detaljer och estetisk konsekvens:
– modern belysningssystem i hela lägenheten, särskilt i vardagsrummet
– uppgraderat gästbadrum
– eleganta finisher och genomtänkt utvalda möbler

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning.

Integritet och Exklusivitet

Detta är en av de mest unika enheterna inom området:
– endast 2 lägenheter av denna layout i hela komplexet
– bara en granne på samma våning
– rymligt och tyst ingångsområde

Dessutom:
– 2 parkeringsplatser
– privat förråd

Plats – Las Mesas, Estepona

Ett modernt och snabbt växande område i Estepona, betraktat som en av de mest lovande platserna på Costa del Sol.

Inom gångavstånd:
– marina och hamn
– strand
– stadskärna och gamla stan
– idrottsklubb och padelbanor
– restauranger, service och skolor

En plats som perfekt kombinerar livsstil och investeringsvärde.

Investeringspotential

– aktiv turistuthyrningslicens
– för närvarande bedrivs som korttidsuthyrning (bokningskalender tillgänglig)
– möjlighet att ta över en etablerad uthyrningsverksamhet

En idealisk lösning för investerare som letar efter en färdig, inkomstgenererande fastighet.

Ytterligare information

– IBI: ca ?685/år
– 2 parkeringsplatser och förråd ingår
– tillgång till gemensamma områden: pool, gym
– fullständig dokumentation tillgänglig

Pris: ?769 000

Denna egendom är idealisk för köpare som värderar integritet, kvalitet och väl genomtänkta investeringar.

Kontakta mig för fullständiga detaljer och en privat presentation.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 14 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.