Lägenhet med havsutsikt i Marbesa – unikt tillfälle (R5356120)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Marbesa på 88 kvm med 1 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes innan år 1970 och är i nyligen renoverad skick. Bostaden är byggd i sydöst riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Marbesa
Byggyta: 88 kvm
Terass: 14 kvm
Sovrum: 1
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5356120
Pris: 490 000 EUR

Beskrivning av objektet

Stunning Sea-View Lägenhet i Marbella East – Investerings- och Livsstils Möjlighet

Beläget i det prestigefyllda Marbella del Este-byggnaden (tidigare Hilton Hotel), kombinerar denna unika egendom två intilliggande studios till en rymlig och mångsidig 1-sovrums lägenhet, som lätt kan konverteras till en 2-sovrum, 2-badrum hem. Eller konvertera enkelt tillbaka till 2 studios. Egendomen erbjuder en generös total yta på 102 m² och levereras med två separata handlingar, vilket gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet.

En av dess framstående funktioner är närvaron av två privata terrasser som erbjuder oavbruten panoramautsikt över Medelhavet, bara 600 meter från stranden. Dessa terrasser är utrustade med högkvalitativa dörrar i tysk stil, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhus levande upplevelse.

Inuti erbjuder lägenheten en ljus och rymlig öppen planlösning med vardagsrum och matplats med direkt tillgång till terrassen – perfekt för avkoppling eller underhållning. Det fullt utrustade köket garanterar komfort och bekvämlighet både för kort- och långvarig vistelse. Det stora sovrummet är naturligt ljust och har två garderober, arbetsplatspotential och terrassåtkomst. Layouten möjliggör enkel omkonfigurering till en andra eller 3 sovrums enhet om så önskas.

Egendomen har två moderna badrum: ett huvudfamiljebadrum och ett gästbadrum med dusch. Komfort är säkerställd året runt med luftkonditionering och en takfläkt i vardagsrummet.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar:

Två separata förrådsrum med gott om utrymme
Privat täckt parkering inom komplexet
Hiss och rullstolsåtkomst
Hög hastighet Wi-Fi och smarta boendefunktioner

Exklusiva Samfällighetsanläggningar
Boende kan njuta av tillgång till vackert underhållna trädgårdar, en stor gemensam pool med solstolar och en sommarrestaurang på plats. Komplexet erbjuder också reception och concierge-tjänster, vilket säkerställer säkerhet, bekvämlighet och en premium boendupplevelse. Ytterligare faciliteter inkluderar mottagningsrum, två passagerarhissar och en frakt hiss.

Framträdande plats
Perfekt beläget i Marbella East, är egendomen inom gångavstånd från stranden och nära berömda destinationer som Nikki Beach Club och Playa de las Cañas. Det ligger också nära Don Carlos Hotel och Rafa Nadal Tennis Academy, vilket förbättrar både livsstilsattraktionen och uthyrningen efterfrågan. Flera topp golfbanor är inom kort körsträcka, liksom den naturliga skönheten av Cabopino Beach och Dunas de Artola.

Marbellas livliga stadskärna ligger bara 15 minuter bort och erbjuder kulturella landmärken, restauranger och shopping. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 35 minuter med bil.

Utmärkt Uthyrningsmöjlighet
Fastigheten har ett giltigt uthyrningstillstånd och genererar goda uthyrningsinkomster. Dess flexibla layout kan bekvämt rymma upp till 6 gäster, vilket gör det idealiskt för semestervistelser. Det lockar en bred målgrupp – från par och familjer till distansarbetare – tack vare dess rymliga interiörer, fridfulla omgivningar och närhet till Marbellas strand och nattliv.

En sällsynt möjlighet att äga en flexibel, havsutsiktsegendom i ett av Marbellas mest eftertraktade områden – perfekt som permanentbostad, semesterhem eller investering.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Nyligen renoverad’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.