Lyxig 3a med fantastisk utsikt i Málaga centrum (R5353894)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en lägenhet på mellanplan i Málaga på 155 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2004 och är i centralvärme skick. Bostaden är byggd i gemensam pool riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Málaga
Byggyta: 155 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5353894
Pris: 595 000 EUR

Beskrivning av objektet

– Fastighetsmäklararvode ingår i priset
– Fastighet till salu exklusivt

Vi presenterar denna spektakulära duplexpenthous byggd år 2004, belägen i Parque Azalea, ett av de mest eftertraktade bostadskomplexen i Teatinos – El Cónsul. Ett verkligt tillfälle i ett område där egendomar som denna inte stannar på marknaden länge.

Fastigheten har 114 m² byggt, inklusive terrasser och tvättstuga (123 m² inklusive gemensamma områden), fördelat på en bekväm och funktionell layout.

Dessutom har den en 41 m² övervåningssolarium som betydligt ökar utrymmet för användning och njutning.

– Registrerings- och katastralinformation:

155 m² byggt
101 m² användbar bostadsyta
12 m² garage
6 m² förråd
36 m² gemensamma element

När du kommer in välkomnas du av en rymlig hall som leder till ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till huvudterrassen, utrustad med markiser – perfekt för att njuta av Málagas klimat året runt, med fantastisk utsikt och generöst utrymme.

Fastigheten har central luftkonditionering, vilket säkerställer komfort i alla rum året runt.

Det oberoende köket, komplett med tvättstuga, är praktiskt och ljust, med naturlig ventilation och externt tillträde – perfekt för vardagslivet.

Det finns 3 sovrum, alla externt och fyllda av naturligt ljus. Huvudsovrummet har ett eget badrum med badkar, och det finns ett extra gästbadrum med dusch, vilket ger totalt 2 badrum. I hallen som leder till sovrummen finns en inbyggd garderobsdel som ger extra och praktiskt förvaringsutrymme.

– Den främsta egenskapen hos denna fastighet är dess utomhusutrymme:

På övervåningen hittar du en imponerande 41 m² privat solarium som nås via en elegant glas spiraltrappa. Ett unikt utrymme som kombinerar en täckt terrassdel (idealisk som matsal, kontor eller chill-out-område) och ett öppet utomhusutrymme med dusch – perfekt för att njuta av fullständig integritet.

Dessutom öppnar vardagsrummet upp mot en rymlig terrass på huvudplanet, vilket ger ytterligare värde och njutning till hemmet.

– Inkluderar:

Garage
Förråd

– Bostadskomplexets egenskaper:

Swimmingpool
Anlagda trädgårdar
Barnlekplats

– Kostnader:

Fastighetsskatt (IBI): ?448,25/år
Föreningsavgift: ?106,55/månad

– Toppläge i Teatinos – El Cónsul:

Ett väletablerat, lugnt och mycket eftertraktat område, omgivet av alla nödvändiga tjänster:

Mercadona på samma gata
Universitet
Sjukhus
Stormarknader och butiker
Kollektivtrafik och tunnelbana inom minuter
Utmärkt tillgång till motorvägen

– En idealisk fastighet både som permanent bostad och som en säker investering i ett av Málagas mest efterfrågade områden.

– Finansiella tjänster tillgängliga. Kontakta oss för icke-bindande råd.

Den här typen av duplexpenthouses i Teatinos stannar sällan på marknaden länge.

Det angivna priset inkluderar inte kostnader förknippade med köp av fastighet enligt nuvarande lagstiftning (Fastighetsskatt (ITP) eller moms, notariefel, landregisteravgifter, administrativa kostnader, etc.). Ytterligare kostnader för köparen inkluderar: 7% Fastighetsöverföringsskatt (ITP) på köpeskillingen, notariatskostnader och landregisteravgifter. En kopia av Fastighetsinformationsbladet finns tillgängligt på vårt kontor enligt kungligt dekret av den 11 oktober. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande och har ingen avtalsenlig värde. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, uteslutning, tillgänglighet och/eller upphörande från marknaden utan tidigare meddelande.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 7 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Centralvärme’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.