Lyxig lägenhet med havsutsikt i Los Flamingos (R5343865)

›› Intresserad? Få mer info här!

›› Intresserad? Mer info här!

Det här är en marklägenhet i Los Flamingos på 106 kvm med 2 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2005 och är i trägolv/hiss skick. Bostaden är byggd i centralvärme riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Los Flamingos
Byggyta: 106 kvm
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Nej
Trädgård: Nej
Referensnummer: R5343865
Pris: 480 000 EUR

Beskrivning av objektet

? Exklusiv lyxlägenhet i Bel-Air, mellan Estepona och Benahavís ? Upptäck denna magnifika egendom belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol: den prestigefyllda Bel-Air-urbaniseringen, bara några minuter från Villa Padierna. Denna eleganta lägenhet sticker ut för sin perfekta kombination av komfort, design och läge?idealisk både som permanent bostad och säker investering. ???? Huvuddrag: 2 rymliga sovrum 2 fullständiga badrum Privat omklädningsrum i master sovrummet Stor terrass med spektakulär öppen utsikt över poolen Lyxlägenhet, smakfullt inredd och redo att flytta in ???? Urbaniseringen: Belägen i en exklusiv miljö erbjuder Bel-Air lugn, säkerhet och vackert underhållna gemensamma utrymmen, inklusive en pool och trädgårdar som skapar en avslappnande och sofistikerad atmosfär. ???? Primärt läge: Mellan Estepona och Benahavís, med utmärkt tillgång till motorvägen, nära stormarknader, tjänster, golfbanor och bara några minuter från stranden. ???? Idealiskt för: Året runt-boende i ett lugnt och exklusivt område Investerare som söker hög avkastning på uthyrning Andra hem på Costa del Sol ???? En egendom som kombinerar lyx, läge och livskvalitet. ???? Förkortad information om dokumentet finns tillgänglig. Kostnader: Skatter (ITP eller moms + AJD) + notarie- och registeravgifter. ???? Beräknade köparkostnader: Köpet omfattas av fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om överlåtna skatter), med en generell maximal skattesats på 7%. Den skattepliktiga basen kommer att vara det högre värdet mellan de avtalade priset och den katastrala referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Förmånliga priser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Notarie- och fastighetsregisteravgifter regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) och (RD 1427/1989) respektive. Beräknade kostnader: 500-2000 euro för notarieavgifter och 250?1 500 euro för registret avgifter. Byrå (frivillig, med fritt avtalade avgifter): beräknat mellan 300-500 euro. Kommunala kapitalvinstskatter (IIVTNU) betalas av säljaren (art. 104 TRLRHL). ???? Beräknade totala kostnader för köparen: 48 000 euro (+10%) Denna uppskattning är indikativ och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet kommer att bero på de specifika omständigheterna i transaktionen och köparen. Byråavgifter betalas av säljaren. FS1

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 4 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Hiss’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.