Lyxig 3 sovrumslägenhet i Nueva Andalucía (R5336902)

Innehåll - Snabblänkar

1 Lyxig 3 sovrumslägenhet i Nueva Andalucía (R5336902)
- 1.1 Andra liknande lägenheter till salu i Nueva Andalucía
  - 1.1.1 Andra listningar

*Det finns 34 foton totalt för denna listning*

Det här är en marklägenhet i Nueva Andalucía på 117 kvm med 3 sovrum och 2 badrum.Lägenheten byggdes år 2005 och är i perfekt skick. Bostaden är byggd i sydlig riktning.

Sammanfattning av fastigheten

Stad/Område: Nueva Andalucía
Byggyta: 117 kvm
Terass: 15 kvm
Sovrum: 3
Badrum: 2
Pool: Ja
Parkering: Ja
Trädgård: Ja
Referensnummer: R5336902
Pris: 830 000 EUR

›› Fler fotografier för denna fastighet
›› Fråga om information för denna bostad
›› Boka en visning av detta objekt

›› Tillbaka till listan med fler lägenheter till salu i Nueva Andalucía

Beskrivning av objektet

Fastigheten
Den här lägenheten är den perfekta kombinationen av traditionell andalusisk charm och modern medelhavslivsstil. Designad med komfort och estetik i åtanke, utmärker sig bostaden genom sitt naturliga ljus och öppna planlösning.

Golvvärme: En premiumfunktion i denna bostad är golvvärmen i hela huset, med individuell kontroll i varje rum. Detta garanterar ett perfekt klimat i varje rum, anpassat efter din personliga smak under de kallare månaderna.

Terrassen: Hemmets själ är dess rymliga terrass. En privat tillflyktsort med utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna och siluetten av berget La Concha; den idealiska platsen för frukostar utomhus eller avkopplande kvällar.

Ljus och utrymme: Vardagsrummet integreras naturligt med terrassen, vilket garanterar att interiören förblir ljus under hela dagen.

Vattenavhärdare: För ökad komfort och skötsel av vitvaror har lägenheten en installerad privat vattenavhärdare, vilket garanterar högkvalitativt vatten i hela bostaden.

Privat parkering: En privat parkeringsplats ingår i det stängda underjordiska garaget i föreningen. Det är en stor fördel i detta område och håller fordonet säkert och svalt under sommarmånaderna.

Juridisk säkerhet (LPO): Fastigheten har LPO (Licencia de Primera Ocupación). Detta är avgörande för att garantera bostadens fullständiga laglighet och möjliggör omedelbar ansökan om tillstånd för turistuthyrning (VFT) om så önskas.

Gemenskapen: La Maestranza
Att bo här är som att bo i en charmig spansk vit by, men med premiumtjänster. Urbanisationen är känd för sina prisbelönta medelhavsträdgårdar och sitt utmärkta underhåll.

Säkerhet: 24/7 bevakad säkerhet och conciergeservice för din fullständiga sinnesro.

Pooler: Föreningen erbjuder magnifika faciliteter, inklusive två stora pooler, varav en är uppvärmd för njutning året runt. Dessutom finns en barnpool precis intill, vilket gör den idealisk för familjer.

Läge: Allt inom räckhåll
Läget är ett av de mest funktionella i Marbella. Du har verkligen allt du behöver inom räckhåll:

Service: Endast 2 minuters promenad till snabbköpet (Mercadona), samt ekologiska caféer, restauranger och modebutiker.

Golfdalen: Omgiven av golfbanor i världsklass som Las Brisas, Los Naranjos och Aloha.

Puerto Banús: En trevlig promenad på 10-15 minuter tar dig direkt till hamnen, lyxbutikerna och stranden.

Investeringspotential
Tack vare LPO och dess privilegierade läge är denna lägenhet redo för den omedelbara semesteruthyrningsmarknaden och erbjuder exceptionell lönsamhet. Det är en fastighet som fungerar perfekt som permanentbostad, fritidshus eller högavkastande investering.

Marklägenhet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 117 m², Terrass 15 m².

Läge: Försäljningsområde, Nära till golf, Nära till affärer, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck: Söder.
Skick: Perfekt.
Pool: Gemensam pool, Barnpool.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, Varm A / C, Kall A / C, Golvvärme.
Utsikt: Trädgårdsutsikt.
Egenskaper: Täckt terrass, Hiss, Inbyggda garderober, Privat terrass, WiFi, Tvättstuga, Eget badrum, Handikappanpassat, Dubbelglas, Dygnsöppen reception, Transfer buss, Nära kyrkan, Fiber.
Möblering: Delvis möblerad.
Kök: Fullt utrustad.
Trädgård: Gemensam trädgård.
Säkerhet: Gated Complex, 24 timmars säkerhet.
Parkering: Parkering under markplan, Garage, Täckt parkering, Privat parkering.
Kategori: Återförsäljning.

Lägenhetens övriga egenskaper

Här nedan finns 13 olika egenskaper hos objektet som är angivna av säljaren. Oftast är t.ex. nivån på skicket (i detta fall angivet som ‘Perfekt’) objektivt och relativt till spansk standard vilket inte sällan är lägre än svensk.

Läge

– Försäljningsområde
– Nära till golf
– Nära till affärer
– Nära skolor
– Urbanisation

Väderstreck

– Söder

Skick

– Perfekt

Pool

– Gemensam pool
– Barn pool

Klimatkontroll

– Luftkonditionering
– Varm A / C
– Kall A / C
– Golvvärme

Utsikt

– Trädgårdsutsikt

Egenskaper

– Täckt terrass
– Hiss
– Inbyggda garderober
– Privat terrass
– WiFi
– Tvättstuga
– Eget badrum
– Handikappanpassat
– Dubbelglas
– Dygnsöppen reception
– Transfer buss
– Nära kyrkan
– Fiber

Möblering

– Delvis möblerad

Kök

– Fullt utrustad

Trädgård

– Gemensam trädgård

Säkerhet

– Gated Complex
– 24 timmars säkerhet

Parkering

– Parkering under markplan
– Garage
– Täckt parkering
– Privat parkering

Kategori

– Återförsäljning

Avgifter och skatter

Bostadsföreningens (Community fee) ligger på 2,340 EUR.
Vi tyvärr heller ingen information om kommunalskatten (Basura) men den brukar vanligtvis ligga på mellan 90-170 Euro per år. Information om den lokala skatten (IBI) saknas (vanligtvis 0.6%-1% av fastighetsskatten [‘Valor Catastral’]).